PORALU BOIS
ZONE INDUSTRIELLE - PORT RUE DES BOULEAUX 01460 MONTREAL-LA-CLUSE
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 2012
Entreprises à Montréal-la-Cluse et à proximité
OKABOIS (OKABOIS)
CHEMIN DE GRAVIERE 01460 NURIEUX-VOLOGNAT
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2015à 6 km
CARRIER BOIS ET DERIVES
BOMBOIS 371 CHEMIN DU PORT 01580 MATAFELON-GRANGES
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2014à 9 km
CS CONSTRUCTION BOIS
CHATILLON EN MICHAILLE 45 RUE DES MONTS JURA 01200 VALSERHONE
Travaux de charpenteDepuis 2024à 16 km
MARTINOD
465 RTE DES LESINES SONGIEU 01260 HAUT VALROMEY
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2023à 17 km
PF BOIS
208 RUE DU CHATILLONNET 01250 BOHAS-MEYRIAT-RIGNAT
Charpentes et menuiseriesDepuis 2008à 18 km
CB CREATEUR D INTERIEURS
ZA LA VAVRETTE 12 IMPASSE DE LA VAVRETTE 01250 TOSSIAT
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2021à 23 km
SCOP BOIS LOGIC
242 CHEMIN DE LA LONGERAYE 01640 SAINT-JEAN-LE-VIEUX
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2012à 24 km
La surélévation bois à Montréal-la-Cluse ajoute un étage ou rehausse la toiture sans prendre de place au sol. Le bois est le matériau le plus utilisé pour ce type de projet, parce qu’il pèse peu sur la maison existante.
Budget indicatif
- Surélévation bois aménagée : de l’ordre de 1 800 à 3 000 € par m² (abctravaux, 2026).
- Structure seule : à partir de 1 500 € par m² ; jusqu’à 3 200 € par m² aménagée (habitatpresto, 2025).
- En Île-de-France, clé en main : de l’ordre de 2 400 à 4 200 € par m² (construires.fr).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Un bureau d’études doit vérifier que les murs et les fondations supportent la charge supplémentaire.
- Le règlement d’urbanisme fixe une hauteur maximale : c’est souvent lui qui décide si la surélévation est possible.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Si la surface de plancher totale dépasse 150 m² après travaux, le recours à un architecte est obligatoire.
Nos conseils
- Faites faire l’étude de structure avant de demander des devis détaillés.
- Prévoyez où vous logerez pendant la dépose de la toiture.
- Vérifiez la place disponible pour l’escalier : il prend de la surface au rez-de-chaussée.
Agrandir à Montréal-la-Cluse : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
2 082 €/m²prix médian d’une maison existante
1 978 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
6maisons neuves en permis depuis 2023
730 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 2 082 €/m² médian (61 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 530 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 978 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 122 m² en moyenne ; terrain 133 €/m² médian, 1 021 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 6 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 146 m² habitables, terrain de 878 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 3, sismicité modérée : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 2 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2018).
- Altitude
- 730 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.