NR CONSTRUCTION BOIS
75 RUE CLAIRES FONTAINES 01150 SAINT-VULBAS
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2024
Entreprises à Saint-Vulbas et à proximité
TARARE BOIS (TARARE BOIS)
ZI DES BERGERIES IMPASSE DES CYPRES 01150 SAINT-VULBAS
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1974
AVENIR BOIS CHARPENTE
ZA RUE DU BACHAS 01150 LAGNIEU
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2013à 9 km
FAVRAT CONSTRUCTION BOIS
Z.I. DE FRONT DE BANDIERE 183 RUE DES SAPINETTES 01360 BALAN
Travaux de charpente50 à 99 salariésà 12 km
MUAMMER GUNDUZ
218 F RUE DE LA REPUBLIQUE 01500 AMBERIEU-EN-BUGEY
Charpentes et menuiseriesDepuis 2000à 17 km
ESPACE CONCEPT BOIS
84 CHEMIN DU MAS-BROCHET 01700 BEYNOST
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2004à 21 km
L’extension bois à toit plat à Saint-Vulbas est la forme la plus courante des extensions contemporaines : un volume simple, qui se raccorde sous le débord du toit existant et peut accueillir une toiture végétalisée.
Budget indicatif
- Extension de 20 m² à toit plat en ossature bois : de l’ordre de 1 500 à 1 900 € par m², soit 30 000 à 38 000 € (abctravaux, 2026).
- Surcoût du toit plat par rapport à une toiture en pente : de l’ordre de 1 500 à 4 000 € pour 20 m², ou 10 à 15 % selon un autre guide.
- Étanchéité posée : de l’ordre de 50 à 80 € par m² en bitume bicouche, 60 à 100 € par m² en EPDM.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Un toit plat n’est jamais tout à fait plat : il garde une légère pente vers les évacuations d’eau.
- L’étanchéité et le relevé contre la façade existante sont les points sensibles : ils relèvent de la garantie décennale.
- Certains règlements d’urbanisme encadrent les toitures-terrasses : vérifiez celui de votre zone.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
Nos conseils
- Demandez le type de membrane et sa garantie fabricant.
- Prévoyez un accès pour l’entretien de la toiture et des évacuations.
- Pensez à l’isolation de la toiture : c’est elle qui fait le confort d’été.
Agrandir à Saint-Vulbas : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
2 850 €/m²prix médian d’une maison existante
1 978 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
8maisons neuves en permis depuis 2023
210 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 2 850 €/m² médian (50 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 530 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 978 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 122 m² en moyenne ; terrain 133 €/m² médian, 1 021 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 8 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 90 m² habitables, terrain de 436 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B2 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 3, sismicité modérée : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 210 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.