AUX PETITS COPEAUX
LE REGARD 107 CHE DE L'ANCIEN FOUR 74130 GLIERES-VAL-DE-BORNE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2016
Entreprises à Glières-Val-de-Borne et à proximité
MAZOTS DU VAL D'ARLY
834 ROUTE DE FORGEASSOUD 74450 SAINT-JEAN-DE-SIXT
Charpentes et menuiseriesDepuis 2024à 7 km
PASSION BOIS CONSTRUCTION
400 ROUTE DU CATON 74230 LES VILLARDS-SUR-THONES
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2021à 8 km
BLANCHET CONSTRUCTION BOIS
204 CHEMIN DE LA CHAPELLE 74950 LE REPOSOIR
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2010à 10 km
CHARPENTE FABRE REALISATIONS BOIS
542 ROUTE DE BEOL 74950 LE REPOSOIR
Travaux de charpenteDepuis 2011à 10 km
AD BOIS CONCEPT
ZONE INDUSTRIELLE DES DRAGIEZ 129 IMPASSE DU MUGUET 74800 LA ROCHE-SUR-FORON
Charpentes et menuiseriesDepuis 2015à 10 km
C.V. CHARPENTE
155 AVENUE JEAN MORIN 74800 LA ROCHE-SUR-FORON
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 2008à 10 km
GEOFFREY GILLIOZ
40 RUE DE SILENCE 74800 LA ROCHE-SUR-FORON
Charpentes et menuiseriesDepuis 2012à 10 km
L’extension bois sur pilotis à Glières-Val-de-Borne répond aux terrains en pente, aux sols difficiles et aux zones où il faut surélever le plancher. Les pilotis limitent les terrassements et laissent l’eau circuler sous l’extension.
Budget indicatif
- Extension bois sur pilotis : de l’ordre de 1 500 à 2 500 € par m² (abctravaux, 2026).
- Pour une maison bois, les pilotis coûtent de l’ordre de 10 à 25 % de plus qu’une dalle ; les pieux vissés peuvent réduire le coût des fondations de 30 à 40 % (abctravaux).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Le type de pilotis (béton, acier, pieux vissés) dépend de l’étude de sol : en zone d’argiles d’exposition moyenne ou forte, une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan (article R132-7 du Code de la construction).
- Le plancher bas doit être isolé et protégé de l’humidité, puisqu’il est exposé à l’air.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
Nos conseils
- Faites réaliser une étude de sol avant de choisir le type de fondation.
- Prévoyez l’accès et l’escalier dès la conception.
- Demandez comment le plancher bas est protégé des rongeurs et de l’humidité.
Agrandir à Glières-Val-de-Borne : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
3 778 €/m²prix médian d’une maison existante
1 978 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
12maisons neuves en permis depuis 2023
916 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 3 778 €/m² médian (105 ventes de maisons sur 5 ans ; 4 482 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 978 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 122 m² en moyenne ; terrain 133 €/m² médian, 1 021 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 12 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 96 m² habitables, terrain de 1 653 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 4, sismicité moyenne : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 916 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.