FABRICATION ET CONSTRUCTION
736 ROUTE DE TAGUE 74170 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2026
Entreprises à Saint-Gervais-les-Bains et à proximité
LES CHARPENTES D'ALEX
19 CHEMIN DES PETUNIAS 74170 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2019
MENUISERIE DU MONT JOLY
1309 ROUTE DE TAGUE 74170 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2026
REVENAZ CHARPENTE
77 CHEMIN DES CHASSEURS 74170 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2021
BATI BOIS SOLUTIONS
90 CHE ZA CHEMIN PONT PELLISSIER 74310 LES HOUCHES
Travaux de charpenteDepuis 2014à 5 km
CONCEPTION CONSTRUCTION BOIS (CCB)
355 RTE DE ND DE LA GORGE 74170 LES CONTAMINES-MONTJOIE
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2018à 8 km
SIMARTIANBOIS
2142 ROUTE DU PLAN DU MOULIN 74170 LES CONTAMINES-MONTJOIE
Travaux de charpenteDepuis 2026à 8 km
L’extension bois à toit plat à Saint-Gervais-les-Bains est la forme la plus courante des extensions contemporaines : un volume simple, qui se raccorde sous le débord du toit existant et peut accueillir une toiture végétalisée.
Budget indicatif
- Extension de 20 m² à toit plat en ossature bois : de l’ordre de 1 500 à 1 900 € par m², soit 30 000 à 38 000 € (abctravaux, 2026).
- Surcoût du toit plat par rapport à une toiture en pente : de l’ordre de 1 500 à 4 000 € pour 20 m², ou 10 à 15 % selon un autre guide.
- Étanchéité posée : de l’ordre de 50 à 80 € par m² en bitume bicouche, 60 à 100 € par m² en EPDM.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Un toit plat n’est jamais tout à fait plat : il garde une légère pente vers les évacuations d’eau.
- L’étanchéité et le relevé contre la façade existante sont les points sensibles : ils relèvent de la garantie décennale.
- Certains règlements d’urbanisme encadrent les toitures-terrasses : vérifiez celui de votre zone.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
Nos conseils
- Demandez le type de membrane et sa garantie fabricant.
- Prévoyez un accès pour l’entretien de la toiture et des évacuations.
- Pensez à l’isolation de la toiture : c’est elle qui fait le confort d’été.
Agrandir à Saint-Gervais-les-Bains : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
6 653 €/m²prix médian d’une maison existante
1 978 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
96maisons neuves en permis depuis 2023
1 904 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 6 653 €/m² médian (273 ventes de maisons sur 5 ans ; 4 482 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 978 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 122 m² en moyenne ; terrain 133 €/m² médian, 1 021 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 96 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 173 m² habitables, terrain de 1 262 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone A du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition faible au centre de la commune.
- Séismes
- zone 4, sismicité moyenne : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Altitude
- 1 904 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.