LES CHARPENTIERS DE L'EPINE
ZI PRE BRUN 686 AV JEAN FRANCOIS CHAMPOLLION 38530 PONTCHARRA
Travaux de charpente50 à 99 salariésDepuis 2014
Entreprises à Pontcharra et à proximité
STRUCTURES BOIS & CIE
445 RUE DU BREDA 38530 PONTCHARRA
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2018
BLOKIWOOD
BATIMENT ACTIPOLE LE GRANIER 532 CHEMIN DES NOYERS 38530 CHAPAREILLAN
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2012à 7 km
LF CONSTRUCTIONS BOIS
ZA DE LONGIFAN 285 RUE DES BELLEDONNES 38530 CHAPAREILLAN
Travaux de charpenteDepuis 2022à 7 km
SARL CONSTRUCTIC BOIS
ZA DE BRESSON 38660 LE TOUVET
Travaux de charpente6 à 9 salariésDepuis 1992à 10 km
LE LABO BOIS - HABITAT DURABLE
283 ROUTE DES HIRONDELLES 38570 THEYS
Travaux de charpenteDepuis 2026à 14 km
LB MENUISERIE
LA FERRIERE 1226 ROUTE DU MOLLARD 38580 LE HAUT-BREDA
Charpentes et menuiseriesDepuis 2026à 15 km
Le garage bois accolé à la maison à Pontcharra est une extension comme une autre : il suit les mêmes seuils de déclaration et de permis, et peut plus tard devenir une pièce de vie.
Budget indicatif
- Garage bois en kit prêt à monter : de l’ordre de 300 à 500 € par m², hors dalle et sans porte sectionnelle (construires.fr, 2026).
- Pose par un charpentier : de l’ordre de 150 à 300 € par m² en plus.
- À ajouter : dalle béton, porte de garage, électricité.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Un garage clos et couvert entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- Transformer plus tard le garage en pièce de vie demande une nouvelle déclaration, et l’isolation à prévoir.
Nos conseils
- Si une transformation en pièce de vie est envisagée, prévoyez dès le départ une dalle isolée et des réservations pour les réseaux.
- Accordez le bardage et la toiture avec la maison.
- Vérifiez les distances à respecter par rapport à la limite de propriété dans le règlement d’urbanisme.
Agrandir à Pontcharra : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
3 042 €/m²prix médian d’une maison existante
1 978 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
34maisons neuves en permis depuis 2023
317 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 3 042 €/m² médian (246 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 788 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 978 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 122 m² en moyenne ; terrain 133 €/m² médian, 1 021 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 34 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 118 m² habitables, terrain de 699 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition faible au centre de la commune.
- Séismes
- zone 4, sismicité moyenne : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 317 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.