Prix au m², démarches et entreprises du bois

Surélévation bois à Saint-Quentin-sur-Isère : prix et faisabilité

Prix d’une surélévation en ossature bois, faisabilité et démarches à Saint-Quentin-sur-Isère.

Surélévation bois1 800 à 3 000 €/m²

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Entreprises à Saint-Quentin-sur-Isère et à proximité

J.L.J. FERMETURES

ZI LES ILES CORDEES RTE NATIONALE 532 38113 VEUREY-VOROIZE

Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2013à 4 km

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L'ARCHEBAN 1982

ZA LA PICHE RUE BARJON 38430 MOIRANS

Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2017à 5 km

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GCT BOIS

140 IMPASSE DE CHATEAUNEUF 38210 POLIENAS

Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2007à 6 km

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GCT BOIS

248 ROUTE DES ETANGS DE MONTENAS 38210 POLIENAS

Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2007à 6 km

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BOIS ET ZINC

113 IMPASSE DE LA GRANDE SURE 38430 SAINT-JEAN-DE-MOIRANS

Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2015à 7 km

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La surélévation bois à Saint-Quentin-sur-Isère ajoute un étage ou rehausse la toiture sans prendre de place au sol. Le bois est le matériau le plus utilisé pour ce type de projet, parce qu’il pèse peu sur la maison existante.

Budget indicatif

  • Surélévation bois aménagée : de l’ordre de 1 800 à 3 000 € par m² (abctravaux, 2026).
  • Structure seule : à partir de 1 500 € par m² ; jusqu’à 3 200 € par m² aménagée (habitatpresto, 2025).
  • En Île-de-France, clé en main : de l’ordre de 2 400 à 4 200 € par m² (construires.fr).

Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.

Ce qu’il faut savoir

  • Un bureau d’études doit vérifier que les murs et les fondations supportent la charge supplémentaire.
  • Le règlement d’urbanisme fixe une hauteur maximale : c’est souvent lui qui décide si la surélévation est possible.
  • Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
  • Si la surface de plancher totale dépasse 150 m² après travaux, le recours à un architecte est obligatoire.

Nos conseils

  • Faites faire l’étude de structure avant de demander des devis détaillés.
  • Prévoyez où vous logerez pendant la dépose de la toiture.
  • Vérifiez la place disponible pour l’escalier : il prend de la surface au rez-de-chaussée.

Agrandir à Saint-Quentin-sur-Isère : les données locales

Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.

2 930 €/m²prix médian d’une maison existante
1 978 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
4maisons neuves en permis depuis 2023
402 md’altitude au centre
Prix des maisons existantes
2 930 €/m² médian (59 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 788 €/m² dans le département, DVF).
Coût de construction dans la région
1 978 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 122 m² en moyenne ; terrain 133 €/m² médian, 1 021 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
Maisons neuves
4 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 88 m² habitables, terrain de 1 146 m²), Sitadel.
Règles d’urbanisme
plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
Zone du prêt à taux zéro
zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
Sols argileux
exposition faible au centre de la commune.
Séismes
zone 4, sismicité moyenne : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
Radon
potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Altitude
402 m au centre de la commune.

Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.

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Prix extension bois au m²Extension ossature boisAgrandissement maison boisExtension bois 20, 30 ou 40 m²Extension bois toit platExtension bois en kitVéranda boisExtension garage boisExtension bois sur pilotisPermis ou déclaration préalable

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