Prix au m², démarches et entreprises du bois

Extension bois sur pilotis à Veurey-Voroize

Prix d’une extension bois sur pilotis, terrain en pente ou inondable, entreprises à Veurey-Voroize.

Extension bois sur pilotis1 500 à 2 500 €/m²

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Entreprises à Veurey-Voroize et à proximité

J.L.J. FERMETURES

ZI LES ILES CORDEES RTE NATIONALE 532 38113 VEUREY-VOROIZE

Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2013

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L'ARCHEBAN 1982

ZA LA PICHE RUE BARJON 38430 MOIRANS

Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2017à 6 km

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BOIS ET ZINC

113 IMPASSE DE LA GRANDE SURE 38430 SAINT-JEAN-DE-MOIRANS

Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2015à 7 km

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STRUCTURE BOIS

61 AVENUE DE VALENCE 38360 SASSENAGE

Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2007à 7 km

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L’extension bois sur pilotis à Veurey-Voroize répond aux terrains en pente, aux sols difficiles et aux zones où il faut surélever le plancher. Les pilotis limitent les terrassements et laissent l’eau circuler sous l’extension.

Budget indicatif

  • Extension bois sur pilotis : de l’ordre de 1 500 à 2 500 € par m² (abctravaux, 2026).
  • Pour une maison bois, les pilotis coûtent de l’ordre de 10 à 25 % de plus qu’une dalle ; les pieux vissés peuvent réduire le coût des fondations de 30 à 40 % (abctravaux).

Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.

Ce qu’il faut savoir

  • Le type de pilotis (béton, acier, pieux vissés) dépend de l’étude de sol : en zone d’argiles d’exposition moyenne ou forte, une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan (article R132-7 du Code de la construction).
  • Le plancher bas doit être isolé et protégé de l’humidité, puisqu’il est exposé à l’air.
  • Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.

Nos conseils

  • Faites réaliser une étude de sol avant de choisir le type de fondation.
  • Prévoyez l’accès et l’escalier dès la conception.
  • Demandez comment le plancher bas est protégé des rongeurs et de l’humidité.

Agrandir à Veurey-Voroize : les données locales

Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.

3 222 €/m²prix médian d’une maison existante
1 978 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
8maisons neuves en permis depuis 2023
394 md’altitude au centre
Prix des maisons existantes
3 222 €/m² médian (58 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 788 €/m² dans le département, DVF).
Coût de construction dans la région
1 978 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 122 m² en moyenne ; terrain 133 €/m² médian, 1 021 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
Maisons neuves
8 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 134 m² habitables, terrain de 646 m²), Sitadel.
Règles d’urbanisme
plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
Zone du prêt à taux zéro
zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
Sols argileux
exposition faible au centre de la commune.
Séismes
zone 4, sismicité moyenne : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
Radon
potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Altitude
394 m au centre de la commune.

Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.

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