LES CHARPENTERIES DE LA LOIRE
ZA DES GRANDES TERRES 434 IMP DE L'ISABLE 42260 SAINT-GERMAIN-LAVAL
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2015
Entreprises à Saint-Germain-Laval et à proximité
BOIS ECO BATIR
1132 CHEMIN DE CHAVAGNEUX 42260 SAINT-JULIEN-D'ODDES
Travaux de charpenteDepuis 2019à 2 km
MARCOUX
1144 CHEMIN DE CHERCHANT 42260 SAINT-JULIEN-D'ODDES
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2003à 2 km
LES FERMETURES D.M.
1103 ROUTE DE SAINT-THURIN 42260 SAINT-MARTIN-LA-SAUVETE
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 1992à 7 km
SOCIETE CLAIR CHARPENTES
LD LES FORMES 42590 PINAY
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2006à 10 km
OSSABOIS (OSSABOIS)
4 RUE DE LA ZA DE LA PRA 42111 VETRE-SUR-ANZON
Charpentes et menuiseries100 à 199 salariésDepuis 1993à 13 km
OSSABOIS
8 RUE DE L'INDUSTRIE 42510 BALBIGNY
Charpentes et menuiseries100 à 199 salariésDepuis 1993à 13 km
OSSABOIS (OSSABOIS)
8 T RUE DE L'INDUSTRIE 42510 BALBIGNY
Charpentes et menuiseries100 à 199 salariésDepuis 1993à 13 km
VOLETS GPF DU DONZY
ZONE INDUSTRIELLE DE CHANLAT 94 ALLEE DE LA MENUISERIE 42510 BALBIGNY
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1995à 13 km
L’extension bois à toit plat à Saint-Germain-Laval est la forme la plus courante des extensions contemporaines : un volume simple, qui se raccorde sous le débord du toit existant et peut accueillir une toiture végétalisée.
Budget indicatif
- Extension de 20 m² à toit plat en ossature bois : de l’ordre de 1 500 à 1 900 € par m², soit 30 000 à 38 000 € (abctravaux, 2026).
- Surcoût du toit plat par rapport à une toiture en pente : de l’ordre de 1 500 à 4 000 € pour 20 m², ou 10 à 15 % selon un autre guide.
- Étanchéité posée : de l’ordre de 50 à 80 € par m² en bitume bicouche, 60 à 100 € par m² en EPDM.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Un toit plat n’est jamais tout à fait plat : il garde une légère pente vers les évacuations d’eau.
- L’étanchéité et le relevé contre la façade existante sont les points sensibles : ils relèvent de la garantie décennale.
- Certains règlements d’urbanisme encadrent les toitures-terrasses : vérifiez celui de votre zone.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
Nos conseils
- Demandez le type de membrane et sa garantie fabricant.
- Prévoyez un accès pour l’entretien de la toiture et des évacuations.
- Pensez à l’isolation de la toiture : c’est elle qui fait le confort d’été.
Agrandir à Saint-Germain-Laval : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
917 €/m²prix médian d’une maison existante
1 978 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
12maisons neuves en permis depuis 2023
445 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 917 €/m² médian (131 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 062 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 978 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 122 m² en moyenne ; terrain 133 €/m² médian, 1 021 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 12 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 108 m² habitables, terrain de 1 104 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Sécheresse
- 1 arrêté de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2023).
- Altitude
- 445 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.