OCC BOIS
119 ROUTE DES SAGNES 42380 SAINT-HILAIRE-CUSSON-LA-VALMITTE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2021
Entreprises à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte et à proximité
ETABLISSEMENTS ROUX CHRISTOPHE
95 ROUTE DE LEIGNECQ 42380 MERLE-LEIGNEC
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1998à 3 km
RPB-ROUX PRESERVATION DU BOIS
95 ROUTE DE LEIGNECQ 42380 MERLE-LEIGNEC
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2020à 3 km
BRANSIET CONSTRUCTION BOIS
338 ROUTE DE TIRANGES 42550 APINAC
Travaux de charpente0 salariéDepuis 1999à 6 km
ETABLISSEMENTS MICHAUD
450 AVENUE DE L'EUROPE 42380 LA TOURETTE
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2008à 6 km
OZZABOIS
10 PLACE DU COMMANDANT MAREY 42380 SAINT-BONNET-LE-CHATEAU
Travaux de charpenteDepuis 2020à 6 km
La surélévation bois à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte ajoute un étage ou rehausse la toiture sans prendre de place au sol. Le bois est le matériau le plus utilisé pour ce type de projet, parce qu’il pèse peu sur la maison existante.
Budget indicatif
- Surélévation bois aménagée : de l’ordre de 1 800 à 3 000 € par m² (abctravaux, 2026).
- Structure seule : à partir de 1 500 € par m² ; jusqu’à 3 200 € par m² aménagée (habitatpresto, 2025).
- En Île-de-France, clé en main : de l’ordre de 2 400 à 4 200 € par m² (construires.fr).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Un bureau d’études doit vérifier que les murs et les fondations supportent la charge supplémentaire.
- Le règlement d’urbanisme fixe une hauteur maximale : c’est souvent lui qui décide si la surélévation est possible.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Si la surface de plancher totale dépasse 150 m² après travaux, le recours à un architecte est obligatoire.
Nos conseils
- Faites faire l’étude de structure avant de demander des devis détaillés.
- Prévoyez où vous logerez pendant la dépose de la toiture.
- Vérifiez la place disponible pour l’escalier : il prend de la surface au rez-de-chaussée.
Agrandir à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
1 223 €/m²prix médian d’une maison existante
1 978 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
2maisons neuves en permis depuis 2023
914 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 1 223 €/m² médian (34 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 062 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 978 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 122 m² en moyenne ; terrain 133 €/m² médian, 1 021 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 2 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 77 m² habitables, terrain de 586 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Altitude
- 914 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.