Entreprises à Givors et à proximité
COFFRAGES 3 D
SAINT ANDEOL LE CHATEAU 134 ALLEE DES ENERGIES 69700 BEAUVALLON
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2004à 4 km
FAB' RICK EVENTS
ST ANDEOL LE CHATEAU 159 RUE CENTRALE 69700 BEAUVALLON
Charpentes et menuiseriesDepuis 2018à 4 km
R.S. TOITURE
ZI LES PLATIERES 68 RUE CAPITAINE FRANCOIS GARBIT 69440 MORNANT
Travaux de charpente6 à 9 salariésDepuis 2022à 7 km
DUGI MENUISERIE
ZONE INDUSTRIELLE LES PLATIERES 269 RUE DU MORON 69440 SAINT-LAURENT-D'AGNY
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 1963à 8 km
CHAMBLAS MENUISERIE CHAMBLAS SERRURERIE
147 AVENUE MARCEL MERIEUX 69530 BRIGNAIS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2011à 10 km
RHONE OSSATURE BOIS
Z I L D VERS LA GARE 4 CHEMIN DE LA FONDERIE 69530 BRIGNAIS
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 1983à 10 km
MD BOIS CONCEPT
180 ROUTE DE CORBAS 69360 SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2012à 10 km
Le garage bois accolé à la maison à Givors est une extension comme une autre : il suit les mêmes seuils de déclaration et de permis, et peut plus tard devenir une pièce de vie.
Budget indicatif
- Garage bois en kit prêt à monter : de l’ordre de 300 à 500 € par m², hors dalle et sans porte sectionnelle (construires.fr, 2026).
- Pose par un charpentier : de l’ordre de 150 à 300 € par m² en plus.
- À ajouter : dalle béton, porte de garage, électricité.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Un garage clos et couvert entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- Transformer plus tard le garage en pièce de vie demande une nouvelle déclaration, et l’isolation à prévoir.
Nos conseils
- Si une transformation en pièce de vie est envisagée, prévoyez dès le départ une dalle isolée et des réservations pour les réseaux.
- Accordez le bardage et la toiture avec la maison.
- Vérifiez les distances à respecter par rapport à la limite de propriété dans le règlement d’urbanisme.
Agrandir à Givors : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
- Prix des maisons existantes
- 2 898 €/m² médian (348 ventes de maisons sur 5 ans ; 3 785 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 978 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 122 m² en moyenne ; terrain 133 €/m² médian, 1 021 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 15 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 106 m² habitables, terrain de 790 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 3, sismicité modérée : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Sécheresse
- 4 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
- Altitude
- 159 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.