BAL CONSTRUCTION BOIS
PLAINPALAIS 4216 ROUTE DES BAUGES 73230 LES DESERTS
Travaux de charpenteDepuis 2024
Entreprises aux Déserts et à proximité
STRUCTURES BOIS & CIE
2782 ROUTE DU NIVOLET 73230 VEREL-PRAGONDRAN
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2018à 4 km
CONSTRUCTION BOIS DES 2 SAVOIES
230 CHEMIN DU CRUET 73420 DRUMETTAZ-CLARAFOND
Travaux de charpenteDepuis 2004à 5 km
VIVEZ BOIS ET ASSOCIES
LA BOTTIERE 73340 AILLON-LE-VIEUX
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2021à 6 km
MENUISERIE AGENCEMENT MASSONNAT
64 LES COMBES 73100 SAINT-OFFENGE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2023à 8 km
BARRERO CHARPENTE
6 RTE DE LA CHAPELLE 73340 AILLON-LE-JEUNE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2018à 8 km
SAVOIE COFFRAGE
625 RUE DE BRANMAFAN 73230 BARBY
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2005à 8 km
La surélévation bois aux Déserts ajoute un étage ou rehausse la toiture sans prendre de place au sol. Le bois est le matériau le plus utilisé pour ce type de projet, parce qu’il pèse peu sur la maison existante.
Budget indicatif
- Surélévation bois aménagée : de l’ordre de 1 800 à 3 000 € par m² (abctravaux, 2026).
- Structure seule : à partir de 1 500 € par m² ; jusqu’à 3 200 € par m² aménagée (habitatpresto, 2025).
- En Île-de-France, clé en main : de l’ordre de 2 400 à 4 200 € par m² (construires.fr).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Un bureau d’études doit vérifier que les murs et les fondations supportent la charge supplémentaire.
- Le règlement d’urbanisme fixe une hauteur maximale : c’est souvent lui qui décide si la surélévation est possible.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Si la surface de plancher totale dépasse 150 m² après travaux, le recours à un architecte est obligatoire.
Nos conseils
- Faites faire l’étude de structure avant de demander des devis détaillés.
- Prévoyez où vous logerez pendant la dépose de la toiture.
- Vérifiez la place disponible pour l’escalier : il prend de la surface au rez-de-chaussée.
Agrandir aux Déserts : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
4 130 €/m²prix médian d’une maison existante
1 978 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
18maisons neuves en permis depuis 2023
1 263 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 4 130 €/m² médian (59 ventes de maisons sur 5 ans ; 3 225 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 978 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 122 m² en moyenne ; terrain 133 €/m² médian, 1 021 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 18 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 146 m² habitables, terrain de 587 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 4, sismicité moyenne : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 1 263 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.