SEISSON MENUISERIE
301 RUE DE JERUSALEM 73310 RUFFIEUX
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2021
Entreprises à Ruffieux et à proximité
CHARPENTE ET OUVRAGE BOIS DE SAVOIE (COBS)
ZONE INDUSTRIELLE 73410 ENTRELACS
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1988à 9 km
QUALITECH-BOIS
ALBENS 108 CHE DE LA VETTAZ 73410 ENTRELACS
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2012à 9 km
LINEA CONSTRUCTION BOIS
260 RUE BOUCHER DE LA RUPELLE 73100 GRESY-SUR-AIX
Charpentes et menuiseriesDepuis 2021à 16 km
MOREL ET FILS
LD ZONE INDUSTRIELLE 73100 GRESY-SUR-AIX
Charpentes et menuiseries0 salariéDepuis 1989à 16 km
MENUISERIE AGENCEMENT MASSONNAT
64 LES COMBES 73100 SAINT-OFFENGE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2023à 20 km
CONSTRUCTION BOIS DES 2 SAVOIES
230 CHEMIN DU CRUET 73420 DRUMETTAZ-CLARAFOND
Travaux de charpenteDepuis 2004à 22 km
CHARPENTE ZEN
LIEU-DIT L'ABBAYE ROUTE DES FONTAINES 73170 VERTHEMEX
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2017à 25 km
L’extension bois à toit plat à Ruffieux est la forme la plus courante des extensions contemporaines : un volume simple, qui se raccorde sous le débord du toit existant et peut accueillir une toiture végétalisée.
Budget indicatif
- Extension de 20 m² à toit plat en ossature bois : de l’ordre de 1 500 à 1 900 € par m², soit 30 000 à 38 000 € (abctravaux, 2026).
- Surcoût du toit plat par rapport à une toiture en pente : de l’ordre de 1 500 à 4 000 € pour 20 m², ou 10 à 15 % selon un autre guide.
- Étanchéité posée : de l’ordre de 50 à 80 € par m² en bitume bicouche, 60 à 100 € par m² en EPDM.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Un toit plat n’est jamais tout à fait plat : il garde une légère pente vers les évacuations d’eau.
- L’étanchéité et le relevé contre la façade existante sont les points sensibles : ils relèvent de la garantie décennale.
- Certains règlements d’urbanisme encadrent les toitures-terrasses : vérifiez celui de votre zone.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
Nos conseils
- Demandez le type de membrane et sa garantie fabricant.
- Prévoyez un accès pour l’entretien de la toiture et des évacuations.
- Pensez à l’isolation de la toiture : c’est elle qui fait le confort d’été.
Agrandir à Ruffieux : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
2 539 €/m²prix médian d’une maison existante
1 978 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
5maisons neuves en permis depuis 2023
267 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 2 539 €/m² médian (38 ventes de maisons sur 5 ans ; 3 225 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 978 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 122 m² en moyenne ; terrain 133 €/m² médian, 1 021 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 5 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 94 m² habitables, terrain de 1 527 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition faible au centre de la commune.
- Séismes
- zone 3, sismicité modérée : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 267 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.