L'ATELIER DU BOIS VERT
125 CHE DE PETOZAN 73240 SAINT-GENIX-LES-VILLAGES
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2019
Entreprises à Saint-Genix-les-Villages et à proximité
DESCHAMPS CONSTRUCTION BOIS
286 ROUTE DE MARCIEUX 73470 GERBAIX
Travaux de charpente6 à 9 salariésDepuis 2000à 5 km
CHARPENTE ZEN
LIEU-DIT L'ABBAYE ROUTE DES FONTAINES 73170 VERTHEMEX
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2017à 10 km
FRANCOIS PALLUS CONSTRUCTION BOIS &
340 CHEMIN DU MONTCELLIER 73520 SAINT-BERON
Travaux de charpenteDepuis 2018à 13 km
JAUMES VITRIER MENUISIER
308 RUE LE CHEMINET 73290 LA MOTTE-SERVOLEX
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2017à 14 km
REBILLARD CHARPENTE BOIS
211 CHEMIN DU VILLARD-DESSUS 73290 LA MOTTE-SERVOLEX
Travaux de charpenteDepuis 2026à 14 km
CULTURE BOIS CHARPENTIER COUVREUR
LIEU-DIT MONZIN 73160 VIMINES
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2003à 16 km
FD CONSTRUCTION BOIS (FD CONSTRUCTION BOIS)
136 CHEMIN DE MARAGNAN 73160 VIMINES
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2022à 16 km
La surélévation bois à Saint-Genix-les-Villages ajoute un étage ou rehausse la toiture sans prendre de place au sol. Le bois est le matériau le plus utilisé pour ce type de projet, parce qu’il pèse peu sur la maison existante.
Budget indicatif
- Surélévation bois aménagée : de l’ordre de 1 800 à 3 000 € par m² (abctravaux, 2026).
- Structure seule : à partir de 1 500 € par m² ; jusqu’à 3 200 € par m² aménagée (habitatpresto, 2025).
- En Île-de-France, clé en main : de l’ordre de 2 400 à 4 200 € par m² (construires.fr).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Un bureau d’études doit vérifier que les murs et les fondations supportent la charge supplémentaire.
- Le règlement d’urbanisme fixe une hauteur maximale : c’est souvent lui qui décide si la surélévation est possible.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Si la surface de plancher totale dépasse 150 m² après travaux, le recours à un architecte est obligatoire.
Nos conseils
- Faites faire l’étude de structure avant de demander des devis détaillés.
- Prévoyez où vous logerez pendant la dépose de la toiture.
- Vérifiez la place disponible pour l’escalier : il prend de la surface au rez-de-chaussée.
Agrandir à Saint-Genix-les-Villages : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
2 471 €/m²prix médian d’une maison existante
1 978 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
20maisons neuves en permis depuis 2023
385 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 2 471 €/m² médian (152 ventes de maisons sur 5 ans ; 3 225 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 978 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 122 m² en moyenne ; terrain 133 €/m² médian, 1 021 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 20 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 104 m² habitables, terrain de 941 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition faible au centre de la commune.
- Séismes
- zone 4, sismicité moyenne : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 385 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.