AUX BEAUX SAPINS
30 CHEMIN DES PERVENCHES 73460 SAINTE-HELENE-SUR-ISERE
Travaux de charpenteDepuis 2024
Entreprises à Sainte-Hélène-sur-Isère et à proximité
EUROP AGENCEMENT
ZONE INDUSTRIELLE DU VERNAY 372 CHEMIN DU VERNAY 73460 SAINTE-HELENE-SUR-ISERE
Charpentes et menuiseriesDepuis 1998
SARL TOIT & BOIS 73
LE VERNAY 2000 CHEMIN DU ROY 73460 SAINTE-HELENE-SUR-ISERE
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2008
CONCEPT BOIS CHARPENTE
190 ROUTE DU ROTEY 73460 NOTRE-DAME-DES-MILLIERES
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2012à 2 km
RIZZI CHARPENTE
235 ROUTE DU ROTEY 73460 NOTRE-DAME-DES-MILLIERES
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2002à 2 km
CHARPENTES BOIS ET MONTAGNE
LE MIRANTIN N3 - MONTEE 1 4 RUE DU BOULODROME 73460 FRONTENEX
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2024à 4 km
CYRIL VILLIN
APPT 24 50 RUE DU CLOS DE LA PRAIRIE 73460 FRONTENEX
Charpentes et menuiseriesDepuis 2014à 4 km
MENUISERIE SAVOISIENNE
ZA TERRE NEUVE 657 ROUTE DES CHENES 73200 GILLY-SUR-ISERE
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2012à 6 km
M SCARLETT
24 RUE DE LA FONTAINE 73730 SAINT-PAUL-SUR-ISERE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2021à 6 km
Avant de construire une extension bois à Sainte-Hélène-sur-Isère, il faut savoir quelle autorisation demander. Elle dépend de la surface créée, du zonage de la parcelle et de la surface totale de la maison après travaux. Le document d’urbanisme de la commune fixe en plus les règles d’aspect, de hauteur et d’implantation.
Budget indicatif
- Forfait d’un architecte pour le dossier de permis : de l’ordre de 1 500 à 5 000 €, et 1 200 à 3 000 € pour une extension de 20 à 40 m² (abctravaux, 2026).
- Mission complète d’architecte : de l’ordre de 8 à 15 % du montant des travaux.
- Dessinateur pour un permis sous 150 m² : de l’ordre de 600 à 1 500 €.
- Taxe d’aménagement 2026 : valeur forfaitaire de 892 € par m² hors Île-de-France, 1 011 € en Île-de-France, multipliée par les taux votés par la commune et le département (service-public).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Si la surface de plancher totale dépasse 150 m² après travaux, le recours à un architecte est obligatoire.
- Délais d’instruction : 1 mois pour une déclaration préalable, 2 mois pour un permis de maison individuelle, un mois de plus en secteur protégé.
- L’abattement de 50 % de la taxe d’aménagement porte sur les 100 premiers m² de la résidence principale : la surface existante compte, une extension d’une maison déjà grande n’en profite plus.
- En zone d’argiles d’exposition moyenne ou forte, une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan (article R132-7 du Code de la construction).
Nos conseils
- Consultez le règlement de votre zone sur le Géoportail de l’urbanisme ou en mairie avant de dessiner le projet.
- Mesurez la surface de plancher existante : elle décide de l’architecte et de l’abattement.
- Déposez le dossier complet du premier coup : une pièce manquante relance le délai.
Agrandir à Sainte-Hélène-sur-Isère : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
2 429 €/m²prix médian d’une maison existante
1 978 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
16maisons neuves en permis depuis 2023
585 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 2 429 €/m² médian (54 ventes de maisons sur 5 ans ; 3 225 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 978 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 122 m² en moyenne ; terrain 133 €/m² médian, 1 021 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 16 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 101 m² habitables, terrain de 668 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition faible au centre de la commune.
- Séismes
- zone 4, sismicité moyenne : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
- Altitude
- 585 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.