Entreprises à Aiserey et à proximité
MZ CONCEPT ET RENOVATION
35 RUE D'AVAL 21110 BESSEY-LES-CITEAUX
Charpentes et menuiseriesDepuis 2025à 3 km
FRED BOND BOIS
ABBAYOTTE 16 CHEMIN DU CANAL 21170 SAINT-USAGE
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2017à 10 km
CONSTRUCTIONS BOIS FOURNIER (CBF)
14 RUE DE LA GARE 21110 COLLONGES-ET-PREMIERES
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2006à 11 km
ESPRIT BOIS 21
14 RUE DE LA GARE 21110 COLLONGES-ET-PREMIERES
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2004à 11 km
EVOLUTION CONSTRUCTION BOIS
5 RUE MOLIERE 21800 NEUILLY-CRIMOLOIS
Travaux de charpenteDepuis 2025à 12 km
TOIT ET BOIS
HAMEAU DE MAISON DIEU 27 ROUTE DE DOLE 21170 LOSNE
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2008à 14 km
SARL MENUISERIE REMOND
48 AVENUE DE TAVAUX 21800 CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 1998à 14 km
La surélévation bois à Aiserey ajoute un étage ou rehausse la toiture sans prendre de place au sol. Le bois est le matériau le plus utilisé pour ce type de projet, parce qu’il pèse peu sur la maison existante.
Budget indicatif
- Surélévation bois aménagée : de l’ordre de 1 800 à 3 000 € par m² (abctravaux, 2026).
- Structure seule : à partir de 1 500 € par m² ; jusqu’à 3 200 € par m² aménagée (habitatpresto, 2025).
- En Île-de-France, clé en main : de l’ordre de 2 400 à 4 200 € par m² (construires.fr).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Un bureau d’études doit vérifier que les murs et les fondations supportent la charge supplémentaire.
- Le règlement d’urbanisme fixe une hauteur maximale : c’est souvent lui qui décide si la surélévation est possible.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Si la surface de plancher totale dépasse 150 m² après travaux, le recours à un architecte est obligatoire.
Nos conseils
- Faites faire l’étude de structure avant de demander des devis détaillés.
- Prévoyez où vous logerez pendant la dépose de la toiture.
- Vérifiez la place disponible pour l’escalier : il prend de la surface au rez-de-chaussée.
Agrandir à Aiserey : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
- Prix des maisons existantes
- 2 268 €/m² médian (86 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 069 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 929 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 123 m² en moyenne ; terrain 60 €/m² médian, 1 263 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 11 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 136 m² habitables, terrain de 328 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 3 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
- Altitude
- 193 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.