MAUCHAND FRANCOIS
28 RUE DES ROTONDES 71880 CHATENOY-LE-ROYAL
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 1991à 3 km
Entreprises à Chalon-sur-Saône et à proximité
ECO BOIS CONSTRUCTION
21 RUE DU PARC 71240 SAINT-LOUP-DE-VARENNES
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2006à 7 km
CHEVAUX DAVID
4 RUE DE LA TUILERIE 71390 GRANGES
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2015à 10 km
CHRISTOPHE GUY
ZA DE BOUGEROT 1 RUE DE LA PRAIRIE 71590 GERGY
Charpentes et menuiseriesDepuis 2007à 10 km
DC TRAVAUX MULTI-SERVICES
PETIT SERVIGNY 7 RUE DES CHENES 71370 SAINT-CHRISTOPHE-EN-BRESSE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2023à 12 km
LA BUXYNOISE DE MENUISERIE
7 RUE BORGNE 71390 BUXY
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 1985à 13 km
COVRE CHARPENTE
CHEMIN DES CHAMPAGNES 71150 CHAGNY
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2023à 13 km
ARMAND TETU
PONNEAU 6 ROUTE DE MESSEY 71390 JULLY-LES-BUXY
Charpentes et menuiseriesDepuis 2019à 15 km
L'HOMME DU BOIS ANTHONY DHORNE
11 ROUTE DES CERTAUX 71390 SAINT-MARTIN-D'AUXY
Charpentes et menuiseriesDepuis 2023à 24 km
L’extension bois à toit plat à Chalon-sur-Saône est la forme la plus courante des extensions contemporaines : un volume simple, qui se raccorde sous le débord du toit existant et peut accueillir une toiture végétalisée.
Budget indicatif
- Extension de 20 m² à toit plat en ossature bois : de l’ordre de 1 500 à 1 900 € par m², soit 30 000 à 38 000 € (abctravaux, 2026).
- Surcoût du toit plat par rapport à une toiture en pente : de l’ordre de 1 500 à 4 000 € pour 20 m², ou 10 à 15 % selon un autre guide.
- Étanchéité posée : de l’ordre de 50 à 80 € par m² en bitume bicouche, 60 à 100 € par m² en EPDM.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Un toit plat n’est jamais tout à fait plat : il garde une légère pente vers les évacuations d’eau.
- L’étanchéité et le relevé contre la façade existante sont les points sensibles : ils relèvent de la garantie décennale.
- Certains règlements d’urbanisme encadrent les toitures-terrasses : vérifiez celui de votre zone.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
Nos conseils
- Demandez le type de membrane et sa garantie fabricant.
- Prévoyez un accès pour l’entretien de la toiture et des évacuations.
- Pensez à l’isolation de la toiture : c’est elle qui fait le confort d’été.
Agrandir à Chalon-sur-Saône : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
1 948 €/m²prix médian d’une maison existante
1 929 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
23maisons neuves en permis depuis 2023
189 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 1 948 €/m² médian (495 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 489 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 929 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 123 m² en moyenne ; terrain 60 €/m² médian, 1 263 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 23 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 112 m² habitables, terrain de 672 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B2 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 4 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
- Altitude
- 189 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.