ROUSSET MULTISERVICES
2244 ROUTE DU BOIS DE LOYSE 71570 LA CHAPELLE-DE-GUINCHAY
Charpentes et menuiseriesDepuis 2009
Entreprises à La Chapelle-de-Guinchay et à proximité
COLLOVRAY LAURENT
140 CHEMIN DES FROZIERES 71850 CHARNAY-LES-MACON
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2008à 10 km
BOURGOGNE CONSTRUCTION BOIS BETON (BC2B)
4 RUE FERNAND DUBIEF 71960 PRISSE
Travaux de charpenteDepuis 2017à 12 km
ENTREPRISE VOUILLON
749 RUE ANDRE DERAIN 71000 MACON
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1990à 13 km
LAPALUS COUVERTURE/CHARPENTE BOIS
229 RUE DU MONT ROUGE 71870 HURIGNY
Travaux de charpenteDepuis 2023à 14 km
BOISSE CHARPENTE COUVERTURE ZINGUERIE
229 RUE DU COMMERCE 71870 LAIZE
Travaux de charpente6 à 9 salariésDepuis 2007à 19 km
RENOVATION CHARPENTE BOIS - RCB
316 ROUTE DES MAUZUITS 71260 LA SALLE
Travaux de charpenteDepuis 2024à 23 km
La véranda bois à La Chapelle-de-Guinchay ajoute une pièce lumineuse ouverte sur le jardin. Le bois apporte une bonne isolation de la structure et un aspect chaleureux, au prix d’un entretien régulier à l’extérieur.
Budget indicatif
- Véranda bois posée : de l’ordre de 1 100 à 2 200 € par m² (prix-travaux-m2, construires.fr, 2026).
- Un autre guide relève 1 500 à 2 500 € par m² (habitatpresto, 2025).
- À ajouter : dalle ou fondations, chauffage éventuel, stores ou protections solaires.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Une véranda est une extension : jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Une véranda close et couverte entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- La toiture vitrée chauffe l’été : la ventilation et les protections solaires comptent autant que la structure.
Nos conseils
- Choisissez une essence durable ou du bois lamellé-collé traité pour la structure.
- Demandez le coefficient d’isolation des vitrages proposés.
- Prévoyez l’entretien du bois extérieur (lasure ou saturateur) dans le budget.
Agrandir à La Chapelle-de-Guinchay : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
2 499 €/m²prix médian d’une maison existante
1 929 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
11maisons neuves en permis depuis 2023
210 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 2 499 €/m² médian (150 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 489 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 929 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 123 m² en moyenne ; terrain 60 €/m² médian, 1 263 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 11 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 109 m² habitables, terrain de 607 m²), Sitadel.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Sécheresse
- 5 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
- Altitude
- 210 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.