JULLIOT ESCALIERS
2 RUE RENE LAENNEC 35370 ETRELLES
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1995
Entreprises à Étrelles et à proximité
MGM
PARC D'ACTIVITES DE LA FLEURIAIS 6 AVENUE DE LYMINGTON 35500 VITRE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2021à 5 km
AUTHENTIQUE PARQUET
2 RUE GUSTAVE EIFFEL 35370 ARGENTRE-DU-PLESSIS
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2023à 6 km
ROULIN CHARPENTE
12 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 35370 ARGENTRE-DU-PLESSIS
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2022à 6 km
D.T.L. CHARPENTES
108 LES BLANCHARDIERES 35500 SAINT-AUBIN-DES-LANDES
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2007à 7 km
LEBATIMENTBOIS
ZA DE LA VAGUE DE LA NOE 35680 DOMALAIN
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2011à 8 km
LAMY CHARPENTES OSSATURES BOIS
ZONE D'ACTIVITES GERARD 1 22 RUE DENIS PAPIN 35500 MONTREUIL-SOUS-PEROUSE
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2010à 10 km
La véranda bois à Étrelles ajoute une pièce lumineuse ouverte sur le jardin. Le bois apporte une bonne isolation de la structure et un aspect chaleureux, au prix d’un entretien régulier à l’extérieur.
Budget indicatif
- Véranda bois posée : de l’ordre de 1 100 à 2 200 € par m² (prix-travaux-m2, construires.fr, 2026).
- Un autre guide relève 1 500 à 2 500 € par m² (habitatpresto, 2025).
- À ajouter : dalle ou fondations, chauffage éventuel, stores ou protections solaires.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Une véranda est une extension : jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Une véranda close et couverte entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- La toiture vitrée chauffe l’été : la ventilation et les protections solaires comptent autant que la structure.
Nos conseils
- Choisissez une essence durable ou du bois lamellé-collé traité pour la structure.
- Demandez le coefficient d’isolation des vitrages proposés.
- Prévoyez l’entretien du bois extérieur (lasure ou saturateur) dans le budget.
Agrandir à Étrelles : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
1 932 €/m²prix médian d’une maison existante
1 981 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
69maisons neuves en permis depuis 2023
81 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 1 932 €/m² médian (104 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 381 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 981 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 112 m² en moyenne ; terrain 122 €/m² médian, 671 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 69 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 109 m² habitables, terrain de 511 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 81 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.