Entreprises référencées en Ille-et-Vilaine
MENUISERIES HELLEUX
31 RUE COLBERT 35300 FOUGERES
Charpentes et menuiseries100 à 199 salariésDepuis 1993
MENUISERIES HELLEUX
BP 70246 29 RUE COLBERT 35300 FOUGERES
Charpentes et menuiseries100 à 199 salariésDepuis 1993
ID CONCEPT BOIS
ZONE DE LA ROUAUDIERE 15 AVENUE D'OUESSANT 35170 BRUZ
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2013
MGM
PARC D'ACTIVITES DE LA FLEURIAIS 6 AVENUE DE LYMINGTON 35500 VITRE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2021
HURAULT CONSTRUCTION BOIS
Z.A. ROUTE DE RENNES 7 IMP DU CHAMP D'AHAUT 35410 CHATEAUGIRON
Travaux de charpente6 à 9 salariésDepuis 2021
BREIZH LEMAN
ZAC VILLE ES PASSANTS II RUE GUSTAVE EIFFEL 35800 DINARD
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2018
CHARPENTE CHRISTIAN POISSON
4 RUE BLAISE PASCAL 35580 GUICHEN
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2006
L’extension bois à toit plat en Ille-et-Vilaine est la forme la plus courante des extensions contemporaines : un volume simple, qui se raccorde sous le débord du toit existant et peut accueillir une toiture végétalisée.
Budget indicatif
- Extension de 20 m² à toit plat en ossature bois : de l’ordre de 1 500 à 1 900 € par m², soit 30 000 à 38 000 € (abctravaux, 2026).
- Surcoût du toit plat par rapport à une toiture en pente : de l’ordre de 1 500 à 4 000 € pour 20 m², ou 10 à 15 % selon un autre guide.
- Étanchéité posée : de l’ordre de 50 à 80 € par m² en bitume bicouche, 60 à 100 € par m² en EPDM.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Un toit plat n’est jamais tout à fait plat : il garde une légère pente vers les évacuations d’eau.
- L’étanchéité et le relevé contre la façade existante sont les points sensibles : ils relèvent de la garantie décennale.
- Certains règlements d’urbanisme encadrent les toitures-terrasses : vérifiez celui de votre zone.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
Nos conseils
- Demandez le type de membrane et sa garantie fabricant.
- Prévoyez un accès pour l’entretien de la toiture et des évacuations.
- Pensez à l’isolation de la toiture : c’est elle qui fait le confort d’été.
Agrandir en Ille-et-Vilaine : les chiffres
Prix de l’immobilier, coût de construction et permis déposés, d’après les données publiques.
- Prix des maisons existantes
- 2 381 €/m² médian (43 093 ventes de maisons sur 5 ans, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 981 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 112 m² en moyenne ; terrain 122 €/m² médian, 671 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 3 142 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 dans les 99 communes couvertes par l’annuaire (Sitadel).
- Sols argileux
- 3 des 99 communes couvertes ont une exposition moyenne ou forte au centre : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, y entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques. Données indicatives.