MENUISERIE DELALANDE ROGER
BLANCHE - NORD ZONE D'ACTIVITE LA CROIX 56120 GUEGON
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2001
Entreprises à Guégon et à proximité
SAS DELALANDE ESCALIERS
ZONE ACTIVITE CROIX BLANCHE NORD 56120 GUEGON
Charpentes et menuiseriesDepuis 2018
JMS CONCEPT
BATIMENT 4 ZA DE LA BELLE ALOUETTE 56800 GUILLAC
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2017à 8 km
BREIZH LE CORRE
27 RESIDENCE DES AJONCS D'OR 56120 PLEUGRIFFET
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2016à 11 km
INCOBOIS
2 RUE JULES VERNE 56120 PLEUGRIFFET
Charpentes et menuiseries50 à 99 salariésDepuis 2001à 11 km
GAUTHIER LAMELLES COLLES
RTE DE VANNES 56460 SERENT
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1999à 13 km
MENUISERIES SUR MESURES M.S.M.
PARC D'ACTIVITES DU GROS CHENE 56460 SERENT
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 2005à 13 km
HABITAT LOISIRS
ZONE ARTISANALE 56460 VAL D'OUST
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 1984à 14 km
La véranda bois à Guégon ajoute une pièce lumineuse ouverte sur le jardin. Le bois apporte une bonne isolation de la structure et un aspect chaleureux, au prix d’un entretien régulier à l’extérieur.
Budget indicatif
- Véranda bois posée : de l’ordre de 1 100 à 2 200 € par m² (prix-travaux-m2, construires.fr, 2026).
- Un autre guide relève 1 500 à 2 500 € par m² (habitatpresto, 2025).
- À ajouter : dalle ou fondations, chauffage éventuel, stores ou protections solaires.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Une véranda est une extension : jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Une véranda close et couverte entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- La toiture vitrée chauffe l’été : la ventilation et les protections solaires comptent autant que la structure.
Nos conseils
- Choisissez une essence durable ou du bois lamellé-collé traité pour la structure.
- Demandez le coefficient d’isolation des vitrages proposés.
- Prévoyez l’entretien du bois extérieur (lasure ou saturateur) dans le budget.
Agrandir à Guégon : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
1 522 €/m²prix médian d’une maison existante
1 981 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
35maisons neuves en permis depuis 2023
107 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 1 522 €/m² médian (196 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 430 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 981 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 112 m² en moyenne ; terrain 122 €/m² médian, 671 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 35 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 104 m² habitables, terrain de 734 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Altitude
- 107 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.