BELLE ILE BOIS MARINE
LE POT 61 ROUTE DU GRAND PHARE 56360 LE PALAIS
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2012
Entreprises au Palais et à proximité
ATELIER KERVARREC
ZONE DE KERMARQUER RUE DU CABESTAN 56470 LA TRINITE-SUR-MER
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2004à 29 km
STRUCTURE BOIS CONCEPT
12 RUE DES RESISTANTS 56470 LA TRINITE-SUR-MER
Travaux de charpenteDepuis 2025à 29 km
ATELIER ANTOINE PARSY
RESIDENCE ARMOR - BATIMENT C 9 RUE MARECHAL LECLERC 56400 LE BONO
Charpentes et menuiseriesDepuis 2004à 37 km
ERWAN BOUILLAUD
5 RUE DU CHALUTIER LES 2 ANGES 56590 GROIX
Charpentes et menuiseriesDepuis 2015à 40 km
La véranda bois au Palais ajoute une pièce lumineuse ouverte sur le jardin. Le bois apporte une bonne isolation de la structure et un aspect chaleureux, au prix d’un entretien régulier à l’extérieur.
Budget indicatif
- Véranda bois posée : de l’ordre de 1 100 à 2 200 € par m² (prix-travaux-m2, construires.fr, 2026).
- Un autre guide relève 1 500 à 2 500 € par m² (habitatpresto, 2025).
- À ajouter : dalle ou fondations, chauffage éventuel, stores ou protections solaires.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Une véranda est une extension : jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Une véranda close et couverte entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- La toiture vitrée chauffe l’été : la ventilation et les protections solaires comptent autant que la structure.
Nos conseils
- Choisissez une essence durable ou du bois lamellé-collé traité pour la structure.
- Demandez le coefficient d’isolation des vitrages proposés.
- Prévoyez l’entretien du bois extérieur (lasure ou saturateur) dans le budget.
Agrandir au Palais : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
4 603 €/m²prix médian d’une maison existante
1 981 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
33maisons neuves en permis depuis 2023
12 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 4 603 €/m² médian (163 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 430 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 981 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 112 m² en moyenne ; terrain 122 €/m² médian, 671 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 33 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 105 m² habitables, terrain de 540 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 12 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.