MENUISERIE DE CHANDRES
16 RUE DE LIGNY 28130 SAINT-PIAT
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2011
Entreprises à Saint-Piat et à proximité
JEREMIE CREATION
SERESVILLE 3 IMPASSE DES VIGNES 28300 MAINVILLIERS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2019à 14 km
CIMMOB
BOISSY 18 RUE D'AMFREVILLE 28210 SAINT-LAURENT-LA-GATINE
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2015à 16 km
CONSTRUCTIONS BOIS BLOND (C2B)
BOISSY 18 RUE D'AMFREVILLE 28210 SAINT-LAURENT-LA-GATINE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2008à 16 km
SARL TOIT. BOIS. ENVIRONNEMENT (TBE)
4 B RUE DE LA GARE 28170 SAINT-SAUVEUR-MARVILLE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2008à 23 km
STYLE BOIS
LE PETIT BEROU 3 CHEMIN DES CARRIERES 28120 MESLAY-LE-GRENET
Charpentes et menuiseriesDepuis 2013à 24 km
La véranda bois à Saint-Piat ajoute une pièce lumineuse ouverte sur le jardin. Le bois apporte une bonne isolation de la structure et un aspect chaleureux, au prix d’un entretien régulier à l’extérieur.
Budget indicatif
- Véranda bois posée : de l’ordre de 1 100 à 2 200 € par m² (prix-travaux-m2, construires.fr, 2026).
- Un autre guide relève 1 500 à 2 500 € par m² (habitatpresto, 2025).
- À ajouter : dalle ou fondations, chauffage éventuel, stores ou protections solaires.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Une véranda est une extension : jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Une véranda close et couverte entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- La toiture vitrée chauffe l’été : la ventilation et les protections solaires comptent autant que la structure.
Nos conseils
- Choisissez une essence durable ou du bois lamellé-collé traité pour la structure.
- Demandez le coefficient d’isolation des vitrages proposés.
- Prévoyez l’entretien du bois extérieur (lasure ou saturateur) dans le budget.
Agrandir à Saint-Piat : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
2 327 €/m²prix médian d’une maison existante
1 683 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
106 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 2 327 €/m² médian (79 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 852 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 683 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 119 m² en moyenne ; terrain 88 €/m² médian, 1 000 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B2 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 106 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.