SARL TOIT. BOIS. ENVIRONNEMENT (TBE)
4 B RUE DE LA GARE 28170 SAINT-SAUVEUR-MARVILLE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2008
Entreprises à Saint-Sauveur-Marville et à proximité
MAISON BOIS IDEALE
15 B BOULEVARD DE L'INDUSTRIE 28500 VERNOUILLET
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2014à 13 km
JEREMIE CREATION
SERESVILLE 3 IMPASSE DES VIGNES 28300 MAINVILLIERS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2019à 20 km
CIMMOB
BOISSY 18 RUE D'AMFREVILLE 28210 SAINT-LAURENT-LA-GATINE
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2015à 21 km
CONSTRUCTIONS BOIS BLOND (C2B)
BOISSY 18 RUE D'AMFREVILLE 28210 SAINT-LAURENT-LA-GATINE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2008à 21 km
MENUISERIE DE CHANDRES
16 RUE DE LIGNY 28130 SAINT-PIAT
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2011à 23 km
SOCIETE HUGON
13 RUE DE LAUNAY 28240 FONTAINE-SIMON
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 1964à 24 km
Le garage bois accolé à la maison à Saint-Sauveur-Marville est une extension comme une autre : il suit les mêmes seuils de déclaration et de permis, et peut plus tard devenir une pièce de vie.
Budget indicatif
- Garage bois en kit prêt à monter : de l’ordre de 300 à 500 € par m², hors dalle et sans porte sectionnelle (construires.fr, 2026).
- Pose par un charpentier : de l’ordre de 150 à 300 € par m² en plus.
- À ajouter : dalle béton, porte de garage, électricité.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Un garage clos et couvert entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- Transformer plus tard le garage en pièce de vie demande une nouvelle déclaration, et l’isolation à prévoir.
Nos conseils
- Si une transformation en pièce de vie est envisagée, prévoyez dès le départ une dalle isolée et des réservations pour les réseaux.
- Accordez le bardage et la toiture avec la maison.
- Vérifiez les distances à respecter par rapport à la limite de propriété dans le règlement d’urbanisme.
Agrandir à Saint-Sauveur-Marville : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
1 678 €/m²prix médian d’une maison existante
1 683 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
4maisons neuves en permis depuis 2023
171 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 1 678 €/m² médian (46 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 852 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 683 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 119 m² en moyenne ; terrain 88 €/m² médian, 1 000 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 4 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 107 m² habitables, terrain de 497 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 171 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.