ENTREPRISE MORVAN
68 RUE SAINT-EXUPERY 41200 PRUNIERS-EN-SOLOGNE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2009à 6 km
Entreprises à Romorantin-Lanthenay et à proximité
DAVID AUGER
LES FONTENILS 41200 VILLEHERVIERS
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2007à 6 km
SARL DEVERSON YOHAN
LES SABLES 41230 GY-EN-SOLOGNE
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2018à 11 km
CORBEAU JULIEN
43 RUE DU 11 NOVEMBRE 41210 NEUNG-SUR-BEUVRON
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2017à 19 km
SOLUTION ESPACE BOIS
450 ROUTE DE L'ARCHE 41250 FONTAINES-EN-SOLOGNE
Travaux de charpenteDepuis 2017à 19 km
ATECO BOIS
30 RUE EDOUARD PAYEN 41210 MONTRIEUX-EN-SOLOGNE
Travaux de charpente6 à 9 salariésDepuis 2017à 21 km
SOCIETE RAPAUD-DOSQUE
ROCADE SUD 86 CHEMIN JEAN BOHLER 41300 SALBRIS
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1997à 24 km
La véranda bois à Romorantin-Lanthenay ajoute une pièce lumineuse ouverte sur le jardin. Le bois apporte une bonne isolation de la structure et un aspect chaleureux, au prix d’un entretien régulier à l’extérieur.
Budget indicatif
- Véranda bois posée : de l’ordre de 1 100 à 2 200 € par m² (prix-travaux-m2, construires.fr, 2026).
- Un autre guide relève 1 500 à 2 500 € par m² (habitatpresto, 2025).
- À ajouter : dalle ou fondations, chauffage éventuel, stores ou protections solaires.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Une véranda est une extension : jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Une véranda close et couverte entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- La toiture vitrée chauffe l’été : la ventilation et les protections solaires comptent autant que la structure.
Nos conseils
- Choisissez une essence durable ou du bois lamellé-collé traité pour la structure.
- Demandez le coefficient d’isolation des vitrages proposés.
- Prévoyez l’entretien du bois extérieur (lasure ou saturateur) dans le budget.
Agrandir à Romorantin-Lanthenay : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
1 425 €/m²prix médian d’une maison existante
1 683 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
77maisons neuves en permis depuis 2023
90 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 1 425 €/m² médian (1 189 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 503 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 683 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 119 m² en moyenne ; terrain 88 €/m² médian, 1 000 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 77 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 126 m² habitables, terrain de 1 066 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition forte au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 7 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2019).
- Altitude
- 90 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.