Entreprises à Ajaccio et à proximité
SOCIETE INDUSTRIELLE ET COMMERCIALE DES APPLICATIONS DU BOIS (SICAB)
MEZZAVIA LOT CARA RTE NATIONALE 199 DE CALVI 20000 AJACCIO
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1971
CONSTRUCTION BOIS ET MENUISERIE
LD FARONE 20167 AFA
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2012à 10 km
MENUISERIE CRISTIANI
ZONE ARTISANALE DE PERNICAGGIO 20167 SARROLA-CARCOPINO
Charpentes et menuiseriesDepuis 2025à 13 km
PASSIV'HOUSE
PARC D'ACTIVITES DE LA GRAVONA LD SINALE 20167 TAVACO
Charpentes et menuiseriesDepuis 2020à 19 km
FABRICA DI LEGNU
LD CANAZZO 20190 SANTA-MARIA-SICHE
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2019à 23 km
MAXIME CRISTIANI
SANTA BARBARA LD ORGONE 20140 PETRETO-BICCHISANO
Charpentes et menuiseriesDepuis 2009à 28 km
LG CORSE COUVERTURE
CASI SOPRANI 20152 SORBOLLANO
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2015à 39 km
Le garage bois accolé à la maison à Ajaccio est une extension comme une autre : il suit les mêmes seuils de déclaration et de permis, et peut plus tard devenir une pièce de vie.
Budget indicatif
- Garage bois en kit prêt à monter : de l’ordre de 300 à 500 € par m², hors dalle et sans porte sectionnelle (construires.fr, 2026).
- Pose par un charpentier : de l’ordre de 150 à 300 € par m² en plus.
- À ajouter : dalle béton, porte de garage, électricité.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Un garage clos et couvert entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- Transformer plus tard le garage en pièce de vie demande une nouvelle déclaration, et l’isolation à prévoir.
Nos conseils
- Si une transformation en pièce de vie est envisagée, prévoyez dès le départ une dalle isolée et des réservations pour les réseaux.
- Accordez le bardage et la toiture avec la maison.
- Vérifiez les distances à respecter par rapport à la limite de propriété dans le règlement d’urbanisme.
Agrandir à Ajaccio : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
- Prix des maisons existantes
- 4 382 €/m² médian (216 ventes de maisons sur 5 ans ; 4 754 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 2 055 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 123 m² en moyenne ; terrain 121 €/m² médian, 1 014 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 41 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 126 m² habitables, terrain de 1 176 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone A du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Altitude
- 277 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.