KBOIS CONSTRUCTION
33 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 54800 JARNY
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2018
Entreprises à Jarny et à proximité
LE BRAS FRERES
ZI LA CHESNOY 2 RUE JEAN PROUVE 54150 VAL DE BRIEY
Charpentes et menuiseries100 à 199 salariésDepuis 1978à 14 km
LES GRAVURES DE J - B
33 RUE NIVOY 54530 PAGNY-SUR-MOSELLE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2019à 20 km
MENUISERIE FAUVEL
RUE DE LA RAPERIE 54610 NOMENY
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 1977à 40 km
BASTIEN EBENISTERIE
87 RUE DES TRIBOULOTTES 54200 BRULEY
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 1987à 48 km
L’extension bois en kit à Jarny arrive en éléments prédécoupés ou en panneaux, à monter sur des fondations préparées. Elle réduit le budget, à condition de bien chiffrer ce que le kit ne comprend pas.
Budget indicatif
- Kit seul : de l’ordre de 400 à 800 € par m² pour la structure (habitatpresto, 2025), jusqu’à 1 500 € par m² pour un kit plus complet.
- Kit posé par un professionnel : de l’ordre de 900 à 2 200 € par m² (abctravaux, 2026).
- Exemple : 20 m² hors d’eau, hors d’air, de l’ordre de 14 000 à 22 000 € posé, contre 9 000 à 14 000 € en auto-construction (abctravaux, 2026).
- Fondations en plus : de l’ordre de 3 000 à 8 000 €.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Le kit ne change rien aux formalités : jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- En auto-construction, vous n’avez pas de garantie décennale d’entreprise sur le montage.
- L’isolation, l’électricité, la plomberie et les finitions restent souvent à prévoir en plus.
Nos conseils
- Faites lister précisément le contenu du kit : isolant, pare-pluie, menuiseries, couverture.
- Faites réaliser les fondations et le raccord à la maison par un professionnel.
- Comparez le prix du kit posé avec celui d’une entreprise locale qui fabrique ses murs.
Agrandir à Jarny : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
1 709 €/m²prix médian d’une maison existante
1 970 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
4maisons neuves en permis depuis 2023
188 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 1 709 €/m² médian (375 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 879 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 970 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 135 m² en moyenne ; terrain 129 €/m² médian, 951 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 4 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 152 m² habitables, terrain de 716 m²), Sitadel.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
- Sécheresse
- 4 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
- Altitude
- 188 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.