Entreprises à Solgne et à proximité
LODGES ET COMPAGNIE (L&C)
12 RUE ROCHAMBEAU 57000 METZ
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2017à 17 km
SOCIETE NOUVELLE SIRCO BAT
ZAC TECHNOPOLE 2 9 RUE VALENTIN BOUSCH 57070 METZ
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2001à 17 km
CBM-BERNARD MONNE
81 RUE PRINCIPALE 57640 SERVIGNY-LES-SAINTE-BARBE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2010à 20 km
FRENCH CRAFT
BATIMENT A RUE DENIS PAPIN 57300 TREMERY
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2021à 32 km
MICHEL CHARPENTE OSSATURE BOIS
19 RUE DU SAUT DU LIEVRE 57500 SAINT-AVOLD
Travaux de charpenteDepuis 2019à 35 km
Le garage bois accolé à la maison à Solgne est une extension comme une autre : il suit les mêmes seuils de déclaration et de permis, et peut plus tard devenir une pièce de vie.
Budget indicatif
- Garage bois en kit prêt à monter : de l’ordre de 300 à 500 € par m², hors dalle et sans porte sectionnelle (construires.fr, 2026).
- Pose par un charpentier : de l’ordre de 150 à 300 € par m² en plus.
- À ajouter : dalle béton, porte de garage, électricité.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Un garage clos et couvert entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- Transformer plus tard le garage en pièce de vie demande une nouvelle déclaration, et l’isolation à prévoir.
Nos conseils
- Si une transformation en pièce de vie est envisagée, prévoyez dès le départ une dalle isolée et des réservations pour les réseaux.
- Accordez le bardage et la toiture avec la maison.
- Vérifiez les distances à respecter par rapport à la limite de propriété dans le règlement d’urbanisme.
Agrandir à Solgne : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
- Coût de construction dans la région
- 1 970 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 135 m² en moyenne ; terrain 129 €/m² médian, 951 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 3 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 128 m² habitables, terrain de 1 039 m²), Sitadel.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 4 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
- Altitude
- 269 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.