ETABLISSEMENTS FANHAN CLARETH ET FILS
LIEU DIT PINTADE 97100 BASSE-TERRE
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 1977
Entreprises à Basse-Terre et à proximité
MENUISERIE PLUS
RIVIERE DES PERES RUE JEAN JAURES 97100 BASSE-TERRE
Charpentes et menuiseriesDepuis 1995
MORENO MENUISERIE
FONDS DE CHAMPFLEURY RUE FERDINAND VIGNAL 97113 GOURBEYRE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2012à 4 km
SOCIETE GUADELOUPEENNE DE PARQUET (SOGUPAR)
CZ BRANDON ARSENE LD VALKANAERS 97113 GOURBEYRE
Charpentes et menuiseriesDepuis 1978à 4 km
CRANE CONSTRUCTION BOIS
587 CHEMIN DE SAINTE SOPHIE 97123 BAILLIF
Travaux de charpenteDepuis 2023à 6 km
ATELIER BOIS TI CHAM
IMPASSE DES GARDENIAS ROUTE DE CHOISY 97120 SAINT-CLAUDE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2018à 6 km
L’extension bois sur pilotis à Basse-Terre répond aux terrains en pente, aux sols difficiles et aux zones où il faut surélever le plancher. Les pilotis limitent les terrassements et laissent l’eau circuler sous l’extension.
Budget indicatif
- Extension bois sur pilotis : de l’ordre de 1 500 à 2 500 € par m² (abctravaux, 2026).
- Pour une maison bois, les pilotis coûtent de l’ordre de 10 à 25 % de plus qu’une dalle ; les pieux vissés peuvent réduire le coût des fondations de 30 à 40 % (abctravaux).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Le type de pilotis (béton, acier, pieux vissés) dépend de l’étude de sol : en zone d’argiles d’exposition moyenne ou forte, une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan (article R132-7 du Code de la construction).
- Le plancher bas doit être isolé et protégé de l’humidité, puisqu’il est exposé à l’air.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
Nos conseils
- Faites réaliser une étude de sol avant de choisir le type de fondation.
- Prévoyez l’accès et l’escalier dès la conception.
- Demandez comment le plancher bas est protégé des rongeurs et de l’humidité.
Agrandir à Basse-Terre : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
1 405 €/m²prix médian d’une maison existante
16maisons neuves en permis depuis 2023
32 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 1 405 €/m² médian (102 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 711 €/m² dans le département, DVF).
- Maisons neuves
- 16 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 58 m² habitables, terrain de 363 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 5, sismicité forte : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 32 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.