Prix au m², démarches et entreprises du bois

Surélévation bois à Le Cateau-Cambrésis : prix et faisabilité

Prix d’une surélévation en ossature bois, faisabilité et démarches au Cateau-Cambrésis.

Surélévation bois1 800 à 3 000 €/m²

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Entreprises au Cateau-Cambrésis et à proximité

BOIS & HOME

ZONE ESPACE POUR REUSSIR RUE JULES GUESDE 59980 BERTRY

Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2010à 7 km

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JEREMY BEAUVOIS

548 ALLEE DU QUINCONCE 59400 CAMBRAI

Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2023à 23 km

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ESCALIERS DU HAINAUT

ZONE INDUSTRIELLE RUE DU RIOT DES SAULES 59554 TILLOY-LEZ-CAMBRAI

Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 1997à 26 km

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CAMBRAI CHARPENTES

LES SEIZES RUE D'HEM-LENGLET 59295 PAILLENCOURT

Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1972à 26 km

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HOM€CO BOIS

7 GRANDE PLACE 59400 MŒUVRES

Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2024à 34 km

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La surélévation bois au Cateau-Cambrésis ajoute un étage ou rehausse la toiture sans prendre de place au sol. Le bois est le matériau le plus utilisé pour ce type de projet, parce qu’il pèse peu sur la maison existante.

Budget indicatif

  • Surélévation bois aménagée : de l’ordre de 1 800 à 3 000 € par m² (abctravaux, 2026).
  • Structure seule : à partir de 1 500 € par m² ; jusqu’à 3 200 € par m² aménagée (habitatpresto, 2025).
  • En Île-de-France, clé en main : de l’ordre de 2 400 à 4 200 € par m² (construires.fr).

Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.

Ce qu’il faut savoir

  • Un bureau d’études doit vérifier que les murs et les fondations supportent la charge supplémentaire.
  • Le règlement d’urbanisme fixe une hauteur maximale : c’est souvent lui qui décide si la surélévation est possible.
  • Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
  • Si la surface de plancher totale dépasse 150 m² après travaux, le recours à un architecte est obligatoire.

Nos conseils

  • Faites faire l’étude de structure avant de demander des devis détaillés.
  • Prévoyez où vous logerez pendant la dépose de la toiture.
  • Vérifiez la place disponible pour l’escalier : il prend de la surface au rez-de-chaussée.

Agrandir au Cateau-Cambrésis : les données locales

Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.

783 €/m²prix médian d’une maison existante
1 778 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
5maisons neuves en permis depuis 2023
122 md’altitude au centre
Prix des maisons existantes
783 €/m² médian (450 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 922 €/m² dans le département, DVF).
Coût de construction dans la région
1 778 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 126 m² en moyenne ; terrain 120 €/m² médian, 930 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
Maisons neuves
5 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 128 m² habitables, terrain de 1 080 m²), Sitadel.
Règles d’urbanisme
plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
Zone du prêt à taux zéro
zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
Sols argileux
exposition faible au centre de la commune.
Séismes
zone 3, sismicité modérée : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
Radon
potentiel faible.
Sécheresse
1 arrêté de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 1996).
Altitude
122 m au centre de la commune.

Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.

Autres prestations au Cateau-Cambrésis

Prix extension bois au m²Extension ossature boisAgrandissement maison boisExtension bois 20, 30 ou 40 m²Extension bois toit platExtension bois en kitVéranda boisExtension garage boisExtension bois sur pilotisPermis ou déclaration préalable

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