APPARTEMENT
APPARTEMENT 43 BATIMENT A 98 RUE KLEBER 59110 LA MADELEINE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2023à 3 km
Entreprises à Mons-en-Barœul et à proximité
CHARPENTE DU NORD
22 RUE D'ORAN 59110 LA MADELEINE
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2013à 3 km
EURO P.V.C. CONCEPT
5 AV DE LA CREATIVITE 59491 VILLENEUVE D ASCQ
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2002à 4 km
FAGUS & LARIX 360
1/3 1 ALLEE LAVOISIER 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Charpentes et menuiseriesDepuis 2011à 4 km
REMI HADDOUCHE
16 RUE DES EPOUX LABROUSSE 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Charpentes et menuiseriesDepuis 2017à 4 km
SA T.H.L
109 A 115 RN 17 109 RUE DE MENIN 59700 MARCQ-EN-BARŒUL
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 1989à 4 km
BOYSAK CONSTRUCTION BOIS
BUREAU 3 34 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 59800 LILLE
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2023à 5 km
KALYSSE
183 B RUE ANATOLE FRANCE (LOMME) 59000 LILLE
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 2011à 5 km
La véranda bois à Mons-en-Barœul ajoute une pièce lumineuse ouverte sur le jardin. Le bois apporte une bonne isolation de la structure et un aspect chaleureux, au prix d’un entretien régulier à l’extérieur.
Budget indicatif
- Véranda bois posée : de l’ordre de 1 100 à 2 200 € par m² (prix-travaux-m2, construires.fr, 2026).
- Un autre guide relève 1 500 à 2 500 € par m² (habitatpresto, 2025).
- À ajouter : dalle ou fondations, chauffage éventuel, stores ou protections solaires.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Une véranda est une extension : jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Une véranda close et couverte entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- La toiture vitrée chauffe l’été : la ventilation et les protections solaires comptent autant que la structure.
Nos conseils
- Choisissez une essence durable ou du bois lamellé-collé traité pour la structure.
- Demandez le coefficient d’isolation des vitrages proposés.
- Prévoyez l’entretien du bois extérieur (lasure ou saturateur) dans le budget.
Agrandir à Mons-en-Barœul : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
2 852 €/m²prix médian d’une maison existante
1 778 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
2maisons neuves en permis depuis 2023
34 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 2 852 €/m² médian (653 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 922 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 778 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 126 m² en moyenne ; terrain 120 €/m² médian, 930 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 2 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 121 m² habitables, terrain de 276 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 3 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2024).
- Altitude
- 34 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.