Prix au m², démarches et entreprises du bois

Extension bois en kit à Santes : prix et pose

Prix d’une extension bois en kit, pose par un professionnel ou auto-construction à Santes.

Extension bois en kit900 à 2 200 €/m²

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Entreprises à Santes et à proximité

TENDANCE BOIS

197C 197 C RUE DU GENERAL KOENIG 59136 WAVRIN

Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2006à 2 km

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ARTWOOD PROJECTS

PARC PYRAMIDES BAT B LOT 13B 430 RUE DES BOURRELIERS 59320 HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN

Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2023à 3 km

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ARTWOOD PROJECTS

RUE DES BOURRELIERS 59320 HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN

Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2023à 3 km

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GP

9 RUE DE L'EGLISE 59320 RADINGHEM-EN-WEPPES

Charpentes et menuiseriesDepuis 2023à 6 km

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L’extension bois en kit à Santes arrive en éléments prédécoupés ou en panneaux, à monter sur des fondations préparées. Elle réduit le budget, à condition de bien chiffrer ce que le kit ne comprend pas.

Budget indicatif

  • Kit seul : de l’ordre de 400 à 800 € par m² pour la structure (habitatpresto, 2025), jusqu’à 1 500 € par m² pour un kit plus complet.
  • Kit posé par un professionnel : de l’ordre de 900 à 2 200 € par m² (abctravaux, 2026).
  • Exemple : 20 m² hors d’eau, hors d’air, de l’ordre de 14 000 à 22 000 € posé, contre 9 000 à 14 000 € en auto-construction (abctravaux, 2026).
  • Fondations en plus : de l’ordre de 3 000 à 8 000 €.

Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.

Ce qu’il faut savoir

  • Le kit ne change rien aux formalités : jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
  • En auto-construction, vous n’avez pas de garantie décennale d’entreprise sur le montage.
  • L’isolation, l’électricité, la plomberie et les finitions restent souvent à prévoir en plus.

Nos conseils

  • Faites lister précisément le contenu du kit : isolant, pare-pluie, menuiseries, couverture.
  • Faites réaliser les fondations et le raccord à la maison par un professionnel.
  • Comparez le prix du kit posé avec celui d’une entreprise locale qui fabrique ses murs.

Agrandir à Santes : les données locales

Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.

2 700 €/m²prix médian d’une maison existante
1 778 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
7maisons neuves en permis depuis 2023
23 md’altitude au centre
Prix des maisons existantes
2 700 €/m² médian (312 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 922 €/m² dans le département, DVF).
Coût de construction dans la région
1 778 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 126 m² en moyenne ; terrain 120 €/m² médian, 930 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
Maisons neuves
7 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 133 m² habitables, terrain de 545 m²), Sitadel.
Règles d’urbanisme
plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
Zone du prêt à taux zéro
zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
Sols argileux
exposition forte au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
Séismes
zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
Radon
potentiel faible.
Sécheresse
2 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2024).
Altitude
23 m au centre de la commune.

Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.

Autres prestations à Santes

Prix extension bois au m²Extension ossature boisAgrandissement maison boisExtension bois 20, 30 ou 40 m²Extension bois toit platVéranda boisSurélévation boisExtension garage boisExtension bois sur pilotisPermis ou déclaration préalable

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