UK TINY HOUSE
124 HAMEAU DE PETIT QUERCAMPS 62380 BOUVELINGHEM
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2010
Entreprises à Bouvelinghem et à proximité
CONCEPT STRUCTURES BOIS
679 ROUTE D'ACQUIN 62500 QUELMES
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2019à 6 km
XAVIER BOUTOILLE
8 RUE DU CHEMIN VERT 62380 BLEQUIN
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2016à 9 km
MIONNET-LEDUC CONSTRUCTION RENOVATION
56 RUE PRINCIPALE 62240 VIEIL-MOUTIER
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2017à 12 km
DE SAINTE MARESVILLE PERE ET FILS
29 RUE DE HAPPE 62650 CAMPAGNE-LES-BOULONNAIS
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2004à 13 km
MICKAEL CARLU
28 RUE DES CROISETTES 62650 CAMPAGNE-LES-BOULONNAIS
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2007à 13 km
La surélévation bois à Bouvelinghem ajoute un étage ou rehausse la toiture sans prendre de place au sol. Le bois est le matériau le plus utilisé pour ce type de projet, parce qu’il pèse peu sur la maison existante.
Budget indicatif
- Surélévation bois aménagée : de l’ordre de 1 800 à 3 000 € par m² (abctravaux, 2026).
- Structure seule : à partir de 1 500 € par m² ; jusqu’à 3 200 € par m² aménagée (habitatpresto, 2025).
- En Île-de-France, clé en main : de l’ordre de 2 400 à 4 200 € par m² (construires.fr).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Un bureau d’études doit vérifier que les murs et les fondations supportent la charge supplémentaire.
- Le règlement d’urbanisme fixe une hauteur maximale : c’est souvent lui qui décide si la surélévation est possible.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Si la surface de plancher totale dépasse 150 m² après travaux, le recours à un architecte est obligatoire.
Nos conseils
- Faites faire l’étude de structure avant de demander des devis détaillés.
- Prévoyez où vous logerez pendant la dépose de la toiture.
- Vérifiez la place disponible pour l’escalier : il prend de la surface au rez-de-chaussée.
Agrandir à Bouvelinghem : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
1 792 €/m²prix médian d’une maison existante
1 778 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
1maisons neuves en permis depuis 2023
169 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 1 792 €/m² médian (21 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 683 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 778 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 126 m² en moyenne ; terrain 120 €/m² médian, 930 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 1 maison individuelle en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 82 m² habitables, terrain de 554 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition faible au centre de la commune.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 169 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.