Prix au m², démarches et entreprises du bois

Extension bois à toit plat dans le Pas-de-Calais

Prix d’une extension bois à toit plat, étanchéité et points de vigilance dans le Pas-de-Calais.

Extension bois toit plat1 500 à 1 900 €/m²

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Entreprises référencées dans le Pas-de-Calais

MVF GRARD

481 RUE ELIE GRUYELLE 62110 HENIN-BEAUMONT

Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2007

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AUDOMAR'BOIS

13 RUE DE THEROUANNE 62500 SAINT-OMER

Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2021

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FICOB

91 AVENUE HENRI BARBUSSE 62440 HARNES

Charpentes et menuiseriesDepuis 2009

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MCE

ZONE INDUSTRIELLE BOULEVARD DU VALIGOT 5002 CHEMIN DES PAUVRES 62630 ETAPLES

Charpentes et menuiseriesDepuis 2025

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FCB CHARPENTES

9008 ZONE INDUSTRIELLE BOULEVARD JACQUES DEWAVRIN 62260 AUCHEL

Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2015

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ABS PRODUCTION

ZAL DE LA CAUCHIE - BATIMENT HV3 32 RUE LOUIS PASTEUR 62880 VENDIN-LE-VIEIL

Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2003

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SC BOIS

8 RUE DE DAKAR 62217 ACHICOURT

Travaux de charpenteDepuis 2014

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CHARLITT

ZAE DU MOULIN A HUILE ROUTE D'ARDRES 62340 GUINES

Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1990

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DS PRODUCTION

PARC INDUSTRIE ARTOIS FLANDRES 365 RUE D'ATHENES 62138 BILLY-BERCLAU

Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2019

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L’extension bois à toit plat dans le Pas-de-Calais est la forme la plus courante des extensions contemporaines : un volume simple, qui se raccorde sous le débord du toit existant et peut accueillir une toiture végétalisée.

Budget indicatif

  • Extension de 20 m² à toit plat en ossature bois : de l’ordre de 1 500 à 1 900 € par m², soit 30 000 à 38 000 € (abctravaux, 2026).
  • Surcoût du toit plat par rapport à une toiture en pente : de l’ordre de 1 500 à 4 000 € pour 20 m², ou 10 à 15 % selon un autre guide.
  • Étanchéité posée : de l’ordre de 50 à 80 € par m² en bitume bicouche, 60 à 100 € par m² en EPDM.

Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.

Ce qu’il faut savoir

  • Un toit plat n’est jamais tout à fait plat : il garde une légère pente vers les évacuations d’eau.
  • L’étanchéité et le relevé contre la façade existante sont les points sensibles : ils relèvent de la garantie décennale.
  • Certains règlements d’urbanisme encadrent les toitures-terrasses : vérifiez celui de votre zone.
  • Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.

Nos conseils

  • Demandez le type de membrane et sa garantie fabricant.
  • Prévoyez un accès pour l’entretien de la toiture et des évacuations.
  • Pensez à l’isolation de la toiture : c’est elle qui fait le confort d’été.

Agrandir dans le Pas-de-Calais : les chiffres

Prix de l’immobilier, coût de construction et permis déposés, d’après les données publiques.

1 683 €/m²prix médian d’une maison existante
1 778 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
1 638maisons neuves en permis depuis 2023
51 / 114communes aux sols argileux sensibles
Prix des maisons existantes
1 683 €/m² médian (68 590 ventes de maisons sur 5 ans, DVF).
Coût de construction dans la région
1 778 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 126 m² en moyenne ; terrain 120 €/m² médian, 930 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
Maisons neuves
1 638 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 dans les 114 communes couvertes par l’annuaire (Sitadel).
Sols argileux
51 des 114 communes couvertes ont une exposition moyenne ou forte au centre : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, y entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan.

Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques. Données indicatives.

Extension bois toit plat par commune

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