Entreprises à Haisnes et à proximité
ENTREPRISE BIGOTTE JEAN PASCAL
17 ZAL DU PRONET 62410 WINGLES
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2003à 4 km
ABS PRODUCTION
ZAL DE LA CAUCHIE - BATIMENT HV3 32 RUE LOUIS PASTEUR 62880 VENDIN-LE-VIEIL
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2003à 5 km
DS PRODUCTION
PARC INDUSTRIE ARTOIS FLANDRES 365 RUE D'ATHENES 62138 BILLY-BERCLAU
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2019à 6 km
RAMERY CONSTRUCTION BOIS
PARC D'ACTIVITES DE LA CROISETTE RUE ALEXIS HALETTE 62300 LENS
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 1999à 7 km
SOCIETE D ATELIERS DE FABRICATION DUTERTRE (SAFD)
R DE L'EGALITE RUE ZI NOEUX LES MINES 62113 LABOURSE
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2001à 8 km
SOCIETE NOUVELLE SERMIA
7 B RUE ARTHUR LAMENDIN 62660 BEUVRY
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2006à 8 km
La surélévation bois à Haisnes ajoute un étage ou rehausse la toiture sans prendre de place au sol. Le bois est le matériau le plus utilisé pour ce type de projet, parce qu’il pèse peu sur la maison existante.
Budget indicatif
- Surélévation bois aménagée : de l’ordre de 1 800 à 3 000 € par m² (abctravaux, 2026).
- Structure seule : à partir de 1 500 € par m² ; jusqu’à 3 200 € par m² aménagée (habitatpresto, 2025).
- En Île-de-France, clé en main : de l’ordre de 2 400 à 4 200 € par m² (construires.fr).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Un bureau d’études doit vérifier que les murs et les fondations supportent la charge supplémentaire.
- Le règlement d’urbanisme fixe une hauteur maximale : c’est souvent lui qui décide si la surélévation est possible.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Si la surface de plancher totale dépasse 150 m² après travaux, le recours à un architecte est obligatoire.
Nos conseils
- Faites faire l’étude de structure avant de demander des devis détaillés.
- Prévoyez où vous logerez pendant la dépose de la toiture.
- Vérifiez la place disponible pour l’escalier : il prend de la surface au rez-de-chaussée.
Agrandir à Haisnes : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
- Prix des maisons existantes
- 1 874 €/m² médian (234 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 683 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 778 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 126 m² en moyenne ; terrain 120 €/m² médian, 930 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 2 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 138 m² habitables, terrain de 498 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B2 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition faible au centre de la commune.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
- Sécheresse
- 1 arrêté de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2020).
- Altitude
- 31 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.