Prix au m², démarches et entreprises du bois

Extension maison bois à Les Ulis : prix et entreprises

Entreprises de charpente et de construction bois les plus proches des Ulis (91940), prix au m² d’une extension bois, démarches et données locales.

10 entreprises à proximitéDonnées Sirene du 4 novembre 2026

Demande de devis gratuite

Décrivez votre projet d’extension ou de surélévation en bois : un professionnel partenaire du service de mise en relation peut vous recontacter. Annuaire indépendant, les entreprises listées ne sont pas forcément partenaires.

Entreprises les plus proches des Ulis

CASTEL BOIS

45 RUE GUTENBERG 91120 PALAISEAU

Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 1998à 5 km

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CERDES

CHEMIN GRACE DE DIEU ROUTE NATIONALE 20 91310 LINAS

Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2014à 8 km

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BOIS CONCEPT

40 ROUTE DE LIMOURS 91340 OLLAINVILLE

Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2021à 9 km

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RAMPE DE PARIS

22 RUE DES GARDES 91370 VERRIERES-LE-BUISSON

Charpentes et menuiseriesDepuis 2026à 9 km

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RADIK

30 RUE DENIS PAPIN 91240 SAINT-MICHEL-SUR-ORGE

Charpentes et menuiseriesDepuis 2024à 11 km

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DELUXE CONSTRUCT

36 B AVENUE DU VIEUX LOGIS 91360 VILLEMOISSON-SUR-ORGE

Charpentes et menuiseriesDepuis 2018à 11 km

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Prestations aux Ulis

Prix extension bois au m²Extension ossature boisAgrandissement maison boisExtension bois 20, 30 ou 40 m²Extension bois toit platExtension bois en kitVéranda boisSurélévation boisExtension garage boisExtension bois sur pilotisPermis ou déclaration préalable

Prix indicatifs aux Ulis

Fourchettes nationales relevées en 2025 et 2026. Le prix réel dépend de la surface, de l’accès au chantier, du raccord avec la maison et des finitions : seul un devis le fixe.

PrestationFourchette
Prix extension bois au m²1 200 à 2 200 €/m²extension ossature bois finie
Extension ossature bois950 à 1 900 €/m²hors d’eau, hors d’air, finitions à votre charge
Agrandissement maison bois1 100 à 3 000 €/m²de la véranda à la surélévation
Extension bois 20, 30 ou 40 m²24 000 à 42 000 €extension de 20 m², 30 et 40 m² sur la page
Extension bois toit plat1 500 à 1 900 €/m²extension de 20 m² à toit plat
Extension bois en kit900 à 2 200 €/m²kit posé par un professionnel
Véranda bois1 100 à 2 200 €/m²posée
Surélévation bois1 800 à 3 000 €/m²aménagée, hors Île-de-France
Extension garage bois300 à 500 €/m²en kit, hors dalle, porte et pose
Extension bois sur pilotis1 500 à 2 500 €/m²extension sur pilotis
Permis ou déclaration préalable1 500 à 5 000 €forfait d’architecte pour le permis

Sources : guides de prix du bâtiment (2025-2026). Détail et sources sur chaque page prestation.

Agrandir aux Ulis : les données locales

Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.

3 659 €/m²prix médian d’une maison existante
1 878 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
154 md’altitude au centre
Prix des maisons existantes
3 659 €/m² médian (82 ventes de maisons sur 5 ans ; 3 478 €/m² dans le département, DVF).
Coût de construction dans la région
1 878 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 143 m² en moyenne ; terrain 283 €/m² médian, 698 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
Règles d’urbanisme
plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
Zone du prêt à taux zéro
zone A du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
Sols argileux
exposition forte au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
Séismes
zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
Radon
potentiel faible.
Altitude
154 m au centre de la commune.

Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.

Les Ulis sur la carte

Agrandir la carte · fond de carte © contributeurs OpenStreetMap

Questions fréquentes

Combien coûte une extension de maison en bois ?
De l’ordre de 1 200 à 2 200 € par m² pour une extension à ossature bois finie, et de 950 à 1 900 € par m² hors d’eau, hors d’air. Pour 20 m², les guides de prix relèvent de l’ordre de 24 000 à 42 000 €. Les fondations, l’ouverture du mur existant et la taxe d’aménagement s’ajoutent.
Faut-il un permis de construire pour une extension bois ?
Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire. Le délai d’instruction est de 1 mois pour une déclaration préalable et de 2 mois pour un permis, un mois de plus en secteur protégé.
L’architecte est-il obligatoire ?
Si la surface de plancher totale dépasse 150 m² après travaux, le recours à un architecte est obligatoire. En dessous, il reste possible de faire appel à un architecte, un maître d’œuvre ou un dessinateur pour le dossier.
Faut-il une étude de sol pour une extension ?
En zone d’argiles d’exposition moyenne ou forte, une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan (article R132-7 du Code de la construction). Seule une extension de moins de 20 m² désolidarisée de la maison y échappe. Chaque page commune indique l’exposition aux argiles au centre de la commune.
Quelle réglementation thermique pour une extension ?
Une extension de maison relève de la RE2020, avec des exigences allégées en dessous de 80 m² (deux paliers : moins de 50 m², puis de 50 à 80 m²). L’ossature bois, isolée dans l’épaisseur des murs, atteint facilement ces exigences.
Combien coûte la taxe d’aménagement d’une extension ?
Elle se calcule sur la surface créée close et couverte, vérandas comprises, avec une valeur forfaitaire de 892 € par m² en 2026 hors Île-de-France (1 011 € en Île-de-France), multipliée par les taux votés par la commune et le département. L’abattement de 50 % ne porte que sur les 100 premiers m² de la résidence principale, surface existante comprise.
Quelles garanties pour une extension ?
L’entreprise doit une garantie décennale sur les travaux d’extension, et le propriétaire doit souscrire une assurance dommages-ouvrage avant le chantier.
D’où viennent les entreprises de l’annuaire ?
Du répertoire Sirene de l’Insee : établissements actifs déclarés en travaux de charpente (43.91A) ou en fabrication de charpentes et menuiseries (16.23Z), avec un nom lié au bois. L’activité affichée est celle déclarée, pas une spécialité vérifiée.
Comment fonctionne la demande de devis ?
Vous décrivez votre projet dans le formulaire. La demande est transmise à des professionnels du secteur, qui ne sont pas forcément les entreprises listées sur la page. Le service est gratuit et sans engagement.

Communes à moins de 20 km des Ulis

Entreprises de charpente et de construction bois immatriculées dans chaque commune voisine (distance de centre à centre).

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