HK BATIMENT
2 RUE GEORGES GUYNEMER 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2019à 2 km
Entreprises à Gennevilliers et à proximité
SOCIETE AUXILIAIRE DE MENUISERIE (SAM)
19 RUE LAMBRECHTS 92400 COURBEVOIE
Charpentes et menuiseriesDepuis 1968à 4 km
AGENCEMENT DECORATION LALLEMENT
39 ROUTE DE LA REINE 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 1990à 11 km
UNITED GREENLIVING ESS
1 AVENUE PIERRE GRENIER 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Charpentes et menuiseriesDepuis 2021à 11 km
BAUDY CHARPENTE ET RENOVATION
24 BOULEVARD DE JARDY 92420 VAUCRESSON
Charpentes et menuiseriesDepuis 2026à 14 km
Le prix d’une extension de maison en bois à Gennevilliers dépend de la surface, du niveau de finition, du raccord avec la maison existante et de l’accès au chantier. Les fourchettes ci-dessous servent à cadrer un budget avant de demander des devis.
Budget indicatif
- Extension ossature bois finie : de l’ordre de 1 200 à 2 200 € par m² (abctravaux, 2026 ; habitatpresto, 2025).
- Non aménagée, hors d’eau, hors d’air : de l’ordre de 950 à 1 900 € par m² ; avec les finitions, 1 800 à 3 000 € par m² (construires.fr, 2026).
- En Île-de-France, les guides appliquent une majoration de 15 à 25 %.
- À ajouter : fondations (de l’ordre de 80 à 200 € par m²), ouverture du mur existant, raccordements, taxe d’aménagement, assurance dommages-ouvrage.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Bois ou parpaing : les guides ne s’accordent pas. Certains donnent le bois moins cher, d’autres plus cher ou au même prix. L’écart tient surtout aux finitions.
- Le bois représente 28,5 % du marché de l’extension et de la surélévation en 2024, soit 10 450 réalisations (enquête nationale de la construction bois 2025).
- L’ossature bois est légère et préfabriquée : moins de fondations, un chantier sec et court, un atout quand la maison reste habitée.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
Nos conseils
- Demandez des devis au même niveau de finition, poste par poste.
- Faites chiffrer à part l’ouverture du mur et le raccord de toiture : ce sont les postes les plus variables.
- Vérifiez l’attestation d’assurance décennale de l’entreprise avant de signer.
Agrandir à Gennevilliers : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
4 983 €/m²prix médian d’une maison existante
1 878 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
10maisons neuves en permis depuis 2023
30 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 4 983 €/m² médian (164 ventes de maisons sur 5 ans ; 7 819 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 878 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 143 m² en moyenne ; terrain 283 €/m² médian, 698 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 10 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 148 m² habitables, terrain de 221 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone Abis du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 30 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.