Entreprises à Magny-le-Hongre et à proximité
ML OSSATURE
1500 ROUTE COTE DE LA JUSTICE 77100 MAREUIL-LES-MEAUX
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2017à 8 km
STYLE DECORATION INSTALLATION DE RESIDENCE (S.T.Y.DIR)
7 ALLEE DES ROUSSELETS 77400 THORIGNY-SUR-MARNE
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 1981à 8 km
BOIS ET TOITS
ILOT 7 PARC D'ACTIVITE DU PAYS DE MEAU 89 RUE HENRI DE FRANCE 77124 VILLENOY
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2014à 9 km
ARLINDO BARBOSA GONCALVES DIAS
35 RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS 77100 MEAUX
Charpentes et menuiseriesDepuis 2014à 12 km
CROISSY CHARPENTE
1 RUE DES MOUETTES 77183 CROISSY-BEAUBOURG
Charpentes et menuiseriesDepuis 2013à 13 km
MJP MENUISERIE INTERIEUR/ EXTERIEUR
11 RUE DES PRES DU MOULIN 77470 POINCY
Charpentes et menuiseriesDepuis 2014à 14 km
EVENEMENTS AGENCEMENTS
11 RUE DE PARIS 77220 GRETZ-ARMAINVILLIERS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2024à 14 km
NEHEMIA CONSTRUCTIONS BOIS
6 AVENUE DES BOIS 77220 GRETZ-ARMAINVILLIERS
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2023à 14 km
Pour une extension à ossature bois à Magny-le-Hongre, l’annuaire liste les entreprises de charpente et de construction bois immatriculées dans la zone. Leur activité est celle déclarée à l’Insee : demandez toujours des références d’extensions réalisées.
Budget indicatif
- Hors d’eau, hors d’air (structure, couverture, menuiseries extérieures) : de l’ordre de 950 à 1 900 € par m², finitions à votre charge.
- Extension finie : de l’ordre de 1 200 à 2 200 € par m², et jusqu’à 3 000 € par m² avec des finitions haut de gamme.
- Ces fourchettes ne comprennent ni les fondations, ni l’ouverture du mur existant, ni la taxe d’aménagement.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Trois formules existent : une entreprise de construction bois qui livre l’extension finie, un architecte ou maître d’œuvre qui coordonne des artisans, ou un charpentier pour la structure seule.
- Les murs sont souvent préfabriqués en atelier, puis montés en quelques jours.
- Une extension de maison relève de la RE2020, avec des exigences allégées en dessous de 80 m² (deux paliers : moins de 50 m², puis de 50 à 80 m²).
- L’entreprise doit une garantie décennale sur les travaux d’extension, et le propriétaire doit souscrire une assurance dommages-ouvrage avant le chantier.
Nos conseils
- Demandez à voir une extension déjà réalisée par l’entreprise.
- Faites préciser qui traite le raccord avec la maison : étanchéité, toiture, ouverture du mur porteur.
- Vérifiez que l’assurance décennale couvre la construction bois et l’année du chantier.
Agrandir à Magny-le-Hongre : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
- Prix des maisons existantes
- 4 652 €/m² médian (249 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 991 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 878 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 143 m² en moyenne ; terrain 283 €/m² médian, 698 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 2 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 88 m² habitables, terrain de 485 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone A du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition forte au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 3 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
- Altitude
- 104 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.