Entreprises à Nemours et à proximité
BERNARD BOIS
LES POTEAUX 39 RUE BLAISE DE MONTESQUIEU 77780 BOURRON-MARLOTTE
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1983à 8 km
BOISERIE LCH
ZI LE BOIS DE LA JUSTICE 5 ROUTE DE VILLIERS 77780 BOURRON-MARLOTTE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2006à 8 km
CHARPENTE HABITAT & COUVERTURE SASU
35 RUE ORGIAZZI 77690 MONTIGNY-SUR-LOING
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2012à 9 km
M.C CHARPENTE BOIS
3 RUE DES ROMPANS 77250 MORET-LOING-ET-ORVANNE
Travaux de charpente0 salariéDepuis 2012à 13 km
MBCC MAISON BOIS CHARPENTE COUVERTURE (MBCC)
220 RUE DE L'ORGE 77890 BEAUMONT-DU-GATINAIS
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2016à 22 km
LA MAISONNETTE
7 PLACE DU PUITS DE L'ECHELLE 77820 LE CHATELET-EN-BRIE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2018à 27 km
OLIV'CONSTRUCTION BOIS
724 RUE D'EGREFINS 77000 VAUX-LE-PENIL
Charpentes et menuiseriesDepuis 2019à 29 km
L’extension bois à toit plat à Nemours est la forme la plus courante des extensions contemporaines : un volume simple, qui se raccorde sous le débord du toit existant et peut accueillir une toiture végétalisée.
Budget indicatif
- Extension de 20 m² à toit plat en ossature bois : de l’ordre de 1 500 à 1 900 € par m², soit 30 000 à 38 000 € (abctravaux, 2026).
- Surcoût du toit plat par rapport à une toiture en pente : de l’ordre de 1 500 à 4 000 € pour 20 m², ou 10 à 15 % selon un autre guide.
- Étanchéité posée : de l’ordre de 50 à 80 € par m² en bitume bicouche, 60 à 100 € par m² en EPDM.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Un toit plat n’est jamais tout à fait plat : il garde une légère pente vers les évacuations d’eau.
- L’étanchéité et le relevé contre la façade existante sont les points sensibles : ils relèvent de la garantie décennale.
- Certains règlements d’urbanisme encadrent les toitures-terrasses : vérifiez celui de votre zone.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
Nos conseils
- Demandez le type de membrane et sa garantie fabricant.
- Prévoyez un accès pour l’entretien de la toiture et des évacuations.
- Pensez à l’isolation de la toiture : c’est elle qui fait le confort d’été.
Agrandir à Nemours : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
- Prix des maisons existantes
- 2 162 €/m² médian (401 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 991 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 878 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 143 m² en moyenne ; terrain 283 €/m² médian, 698 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 8 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 94 m² habitables, terrain de 1 063 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 78 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.