Entreprises référencées en Seine-Saint-Denis
DEYAA ELNOUBY
CHEZ MR ELBIALY 68 RUE DES ECOLES 93300 AUBERVILLIERS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2016
TBR CHARPENTE (TECHNIQUE BOIS RESINE)
210 RUE DE NOISY LE SEC 93170 BAGNOLET
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2010
SARL JT ALU
95946 ROISSY CDG CEDEX 154 ALLEE DES ERABLES 93420 VILLEPINTE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2005
La véranda bois en Seine-Saint-Denis ajoute une pièce lumineuse ouverte sur le jardin. Le bois apporte une bonne isolation de la structure et un aspect chaleureux, au prix d’un entretien régulier à l’extérieur.
Budget indicatif
- Véranda bois posée : de l’ordre de 1 100 à 2 200 € par m² (prix-travaux-m2, construires.fr, 2026).
- Un autre guide relève 1 500 à 2 500 € par m² (habitatpresto, 2025).
- À ajouter : dalle ou fondations, chauffage éventuel, stores ou protections solaires.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Une véranda est une extension : jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Une véranda close et couverte entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- La toiture vitrée chauffe l’été : la ventilation et les protections solaires comptent autant que la structure.
Nos conseils
- Choisissez une essence durable ou du bois lamellé-collé traité pour la structure.
- Demandez le coefficient d’isolation des vitrages proposés.
- Prévoyez l’entretien du bois extérieur (lasure ou saturateur) dans le budget.
Agrandir en Seine-Saint-Denis : les chiffres
Prix de l’immobilier, coût de construction et permis déposés, d’après les données publiques.
- Prix des maisons existantes
- 4 024 €/m² médian (20 183 ventes de maisons sur 5 ans, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 878 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 143 m² en moyenne ; terrain 283 €/m² médian, 698 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 759 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 dans les 39 communes couvertes par l’annuaire (Sitadel).
- Sols argileux
- 38 des 39 communes couvertes ont une exposition moyenne ou forte au centre : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, y entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques. Données indicatives.