Entreprises à Fresnes et à proximité
SOCIETE D'EMBALLAGE SCIENTIFIQUE MODERNE (SESM)
17 RUE DE LA CITADELLE 94110 ARCUEIL
Charpentes et menuiseriesDepuis 1954à 5 km
TBS EURL
62 BOULEVARD DE STALINGRAD 94600 CHOISY-LE-ROI
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2021à 7 km
PAUL-EMILE CAILLARD
2 EME ETAGE A DROITE 46 RUE ETIENNE DOLET 94140 ALFORTVILLE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2018à 8 km
MENUISERIE ALUMINIUM SERRURERIE PVC BOIS (MASPB)
1 SQUARE ANTOINE ETEX 94000 CRETEIL
Charpentes et menuiseriesDepuis 2011à 10 km
VALENTON BOIS (VAL BOIS)
19 RUE GABRIEL PERI 94460 VALENTON
Travaux de charpente50 à 99 salariésDepuis 1981à 10 km
BOIS UNIVERSEL
BATIMENT E1 ESCALIER 1 ETAGE 2 20 RUE SAINT JOHN PERSE 94450 LIMEIL-BREVANNES
Travaux de charpenteDepuis 2017à 12 km
LE GRAND PARI VEGETAL
29 PLACE DU MARECHAL JUIN 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES
Charpentes et menuiseriesDepuis 2005à 13 km
La véranda bois à Fresnes ajoute une pièce lumineuse ouverte sur le jardin. Le bois apporte une bonne isolation de la structure et un aspect chaleureux, au prix d’un entretien régulier à l’extérieur.
Budget indicatif
- Véranda bois posée : de l’ordre de 1 100 à 2 200 € par m² (prix-travaux-m2, construires.fr, 2026).
- Un autre guide relève 1 500 à 2 500 € par m² (habitatpresto, 2025).
- À ajouter : dalle ou fondations, chauffage éventuel, stores ou protections solaires.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Une véranda est une extension : jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Une véranda close et couverte entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- La toiture vitrée chauffe l’été : la ventilation et les protections solaires comptent autant que la structure.
Nos conseils
- Choisissez une essence durable ou du bois lamellé-collé traité pour la structure.
- Demandez le coefficient d’isolation des vitrages proposés.
- Prévoyez l’entretien du bois extérieur (lasure ou saturateur) dans le budget.
Agrandir à Fresnes : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
- Prix des maisons existantes
- 4 989 €/m² médian (185 ventes de maisons sur 5 ans ; 5 167 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 878 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 143 m² en moyenne ; terrain 283 €/m² médian, 698 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 7 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 147 m² habitables, terrain de 467 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone A du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition forte au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 10 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2020).
- Altitude
- 77 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.