Entreprises à L'Haÿ-les-Roses et à proximité
SOCIETE D'EMBALLAGE SCIENTIFIQUE MODERNE (SESM)
17 RUE DE LA CITADELLE 94110 ARCUEIL
Charpentes et menuiseriesDepuis 1954à 3 km
TBS EURL
62 BOULEVARD DE STALINGRAD 94600 CHOISY-LE-ROI
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2021à 6 km
PAUL-EMILE CAILLARD
2 EME ETAGE A DROITE 46 RUE ETIENNE DOLET 94140 ALFORTVILLE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2018à 6 km
MENUISERIE ALUMINIUM SERRURERIE PVC BOIS (MASPB)
1 SQUARE ANTOINE ETEX 94000 CRETEIL
Charpentes et menuiseriesDepuis 2011à 8 km
VALENTON BOIS (VAL BOIS)
19 RUE GABRIEL PERI 94460 VALENTON
Travaux de charpente50 à 99 salariésDepuis 1981à 9 km
LE GRAND PARI VEGETAL
29 PLACE DU MARECHAL JUIN 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES
Charpentes et menuiseriesDepuis 2005à 11 km
BOIS UNIVERSEL
BATIMENT E1 ESCALIER 1 ETAGE 2 20 RUE SAINT JOHN PERSE 94450 LIMEIL-BREVANNES
Travaux de charpenteDepuis 2017à 12 km
La surélévation bois à L'Haÿ-les-Roses ajoute un étage ou rehausse la toiture sans prendre de place au sol. Le bois est le matériau le plus utilisé pour ce type de projet, parce qu’il pèse peu sur la maison existante.
Budget indicatif
- Surélévation bois aménagée : de l’ordre de 1 800 à 3 000 € par m² (abctravaux, 2026).
- Structure seule : à partir de 1 500 € par m² ; jusqu’à 3 200 € par m² aménagée (habitatpresto, 2025).
- En Île-de-France, clé en main : de l’ordre de 2 400 à 4 200 € par m² (construires.fr).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Un bureau d’études doit vérifier que les murs et les fondations supportent la charge supplémentaire.
- Le règlement d’urbanisme fixe une hauteur maximale : c’est souvent lui qui décide si la surélévation est possible.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Si la surface de plancher totale dépasse 150 m² après travaux, le recours à un architecte est obligatoire.
Nos conseils
- Faites faire l’étude de structure avant de demander des devis détaillés.
- Prévoyez où vous logerez pendant la dépose de la toiture.
- Vérifiez la place disponible pour l’escalier : il prend de la surface au rez-de-chaussée.
Agrandir à L'Haÿ-les-Roses : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
- Prix des maisons existantes
- 5 569 €/m² médian (458 ventes de maisons sur 5 ans ; 5 167 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 878 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 143 m² en moyenne ; terrain 283 €/m² médian, 698 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 16 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 165 m² habitables, terrain de 304 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone Abis du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 9 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2018).
- Altitude
- 92 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.