CONCEPT BOIS
198 B CHEMIN DU MANIRON 97427 L'ETANG-SALE
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2008
Entreprises à L'Étang-Salé et à proximité
CONSTRUCTION ECO BOIS
78 RUE LAMBERT 97427 L'ETANG-SALE
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2011
CONSTRUCTION ECO BOIS (CONSTRUCTION ECO BOIS)
84 ROUTE DE LA RAVINE SECHE 97427 L'ETANG-SALE
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2011
BOISCOM
142 ROUTE DES VACOAS 97425 LES AVIRONS
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2017à 4 km
BADIN CONSTRUCTION BOIS (B.C.B)
203 CHEMIN VAUDEVILLE 97416 SAINT-LEU
Travaux de charpenteDepuis 2016à 6 km
L’extension bois à toit plat à L'Étang-Salé est la forme la plus courante des extensions contemporaines : un volume simple, qui se raccorde sous le débord du toit existant et peut accueillir une toiture végétalisée.
Budget indicatif
- Extension de 20 m² à toit plat en ossature bois : de l’ordre de 1 500 à 1 900 € par m², soit 30 000 à 38 000 € (abctravaux, 2026).
- Surcoût du toit plat par rapport à une toiture en pente : de l’ordre de 1 500 à 4 000 € pour 20 m², ou 10 à 15 % selon un autre guide.
- Étanchéité posée : de l’ordre de 50 à 80 € par m² en bitume bicouche, 60 à 100 € par m² en EPDM.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Un toit plat n’est jamais tout à fait plat : il garde une légère pente vers les évacuations d’eau.
- L’étanchéité et le relevé contre la façade existante sont les points sensibles : ils relèvent de la garantie décennale.
- Certains règlements d’urbanisme encadrent les toitures-terrasses : vérifiez celui de votre zone.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
Nos conseils
- Demandez le type de membrane et sa garantie fabricant.
- Prévoyez un accès pour l’entretien de la toiture et des évacuations.
- Pensez à l’isolation de la toiture : c’est elle qui fait le confort d’été.
Agrandir à L'Étang-Salé : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
3 874 €/m²prix médian d’une maison existante
154maisons neuves en permis depuis 2023
508 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 3 874 €/m² médian (334 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 705 €/m² dans le département, DVF).
- Maisons neuves
- 154 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 96 m² habitables, terrain de 470 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone A du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 508 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.