C.M.R CHARPENTE ET MENUISERIES REUNIES
BAT B1 - APT 21 - RES TITAN 1 10 AVENUE DU TITAN 97420 LE PORT
Charpentes et menuiseriesDepuis 2015
Entreprises au Port et à proximité
DMJB SARL
BAT 27 ZAC MASCAREIGNES 20 RUE PIERRE BROSSOLETTE 97420 LE PORT
Charpentes et menuiseriesDepuis 2001
ATMA BOIS
25 RUE GERVAIS BARRET 97419 LA POSSESSION
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2009à 11 km
MENUISERIE BRUNO MOINEL
97 CHEMIN BOEUF MORT 97419 LA POSSESSION
Charpentes et menuiseriesDepuis 1964à 11 km
La véranda bois au Port ajoute une pièce lumineuse ouverte sur le jardin. Le bois apporte une bonne isolation de la structure et un aspect chaleureux, au prix d’un entretien régulier à l’extérieur.
Budget indicatif
- Véranda bois posée : de l’ordre de 1 100 à 2 200 € par m² (prix-travaux-m2, construires.fr, 2026).
- Un autre guide relève 1 500 à 2 500 € par m² (habitatpresto, 2025).
- À ajouter : dalle ou fondations, chauffage éventuel, stores ou protections solaires.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Une véranda est une extension : jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Une véranda close et couverte entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- La toiture vitrée chauffe l’été : la ventilation et les protections solaires comptent autant que la structure.
Nos conseils
- Choisissez une essence durable ou du bois lamellé-collé traité pour la structure.
- Demandez le coefficient d’isolation des vitrages proposés.
- Prévoyez l’entretien du bois extérieur (lasure ou saturateur) dans le budget.
Agrandir au Port : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
1 918 €/m²prix médian d’une maison existante
97maisons neuves en permis depuis 2023
44 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 1 918 €/m² médian (345 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 705 €/m² dans le département, DVF).
- Maisons neuves
- 97 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 82 m² habitables, terrain de 283 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 44 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.