Entreprises à Saint-Benoît et à proximité
EIRL ENTREPRISE CADET
PARC D'ACTIVIT DES PLAINES ATELIER 14 86 RUE DES CRYPTOMERIAS 97470 SAINT-BENOIT
Charpentes et menuiseriesDepuis 2004
EXPRESSION BOIS METAL
LA CONFIANCE 217 ROUTE NATIONALE 3 97470 SAINT-BENOIT
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2010
ENTREPRISE MENUISERIE G P
8 RUE DES LATANIERS 97412 BRAS-PANON
Charpentes et menuiseriesDepuis 2013à 6 km
MATHIEU HENRIETTE
L E S LES AVOCATIERS 25 RUE DES PALMIERS 97412 BRAS-PANON
Charpentes et menuiseriesDepuis 2012à 6 km
GBG REUNION
34 RUE THEOBALD GINET 97431 LA PLAINE-DES-PALMISTES
Charpentes et menuiseriesDepuis 2012à 7 km
L’extension bois en kit à Saint-Benoît arrive en éléments prédécoupés ou en panneaux, à monter sur des fondations préparées. Elle réduit le budget, à condition de bien chiffrer ce que le kit ne comprend pas.
Budget indicatif
- Kit seul : de l’ordre de 400 à 800 € par m² pour la structure (habitatpresto, 2025), jusqu’à 1 500 € par m² pour un kit plus complet.
- Kit posé par un professionnel : de l’ordre de 900 à 2 200 € par m² (abctravaux, 2026).
- Exemple : 20 m² hors d’eau, hors d’air, de l’ordre de 14 000 à 22 000 € posé, contre 9 000 à 14 000 € en auto-construction (abctravaux, 2026).
- Fondations en plus : de l’ordre de 3 000 à 8 000 €.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Le kit ne change rien aux formalités : jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- En auto-construction, vous n’avez pas de garantie décennale d’entreprise sur le montage.
- L’isolation, l’électricité, la plomberie et les finitions restent souvent à prévoir en plus.
Nos conseils
- Faites lister précisément le contenu du kit : isolant, pare-pluie, menuiseries, couverture.
- Faites réaliser les fondations et le raccord à la maison par un professionnel.
- Comparez le prix du kit posé avec celui d’une entreprise locale qui fabrique ses murs.
Agrandir à Saint-Benoît : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
- Prix des maisons existantes
- 2 011 €/m² médian (495 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 705 €/m² dans le département, DVF).
- Maisons neuves
- 272 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 94 m² habitables, terrain de 426 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
- Altitude
- 505 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.