BERNARD JEAN
BAT 26 APPT 157 LOTISSEMENT CASTEL DES ROCHERS 97234 FORT-DE-FRANCE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2000
Entreprises à Fort-de-France et à proximité
CHARLES DUFEAL
CHEZ DEGRAS 13 ROUTE DES RELIGIEUSES VOIE 8 97200 FORT-DE-FRANCE
Charpentes et menuiseriesDepuis 1996
CHARPEN TRADITIONNEL COUVERT ANTIILAISE
6 AV LEOPOLD S . SENGHOR CITE DILLON 97200 FORT-DE-FRANCE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2002
EXPRESSENCE BOIS CARAIB (EBC)
12 RUE DES ARTS ET METIERS 97200 FORT-DE-FRANCE
Travaux de charpenteDepuis 2022
FRANCINEY DE SOUZA DA SILVA
104 ROUTE DE BALATA 97234 FORT-DE-FRANCE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2006
GERARD TECHI
PASSAGE DE LA TROMPETTE DES ANGES CITE DE BRIAND 97234 FORT-DE-FRANCE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2010
La surélévation bois à Fort-de-France ajoute un étage ou rehausse la toiture sans prendre de place au sol. Le bois est le matériau le plus utilisé pour ce type de projet, parce qu’il pèse peu sur la maison existante.
Budget indicatif
- Surélévation bois aménagée : de l’ordre de 1 800 à 3 000 € par m² (abctravaux, 2026).
- Structure seule : à partir de 1 500 € par m² ; jusqu’à 3 200 € par m² aménagée (habitatpresto, 2025).
- En Île-de-France, clé en main : de l’ordre de 2 400 à 4 200 € par m² (construires.fr).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Un bureau d’études doit vérifier que les murs et les fondations supportent la charge supplémentaire.
- Le règlement d’urbanisme fixe une hauteur maximale : c’est souvent lui qui décide si la surélévation est possible.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Si la surface de plancher totale dépasse 150 m² après travaux, le recours à un architecte est obligatoire.
Nos conseils
- Faites faire l’étude de structure avant de demander des devis détaillés.
- Prévoyez où vous logerez pendant la dépose de la toiture.
- Vérifiez la place disponible pour l’escalier : il prend de la surface au rez-de-chaussée.
Agrandir à Fort-de-France : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
1 762 €/m²prix médian d’une maison existante
82maisons neuves en permis depuis 2023
219 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 1 762 €/m² médian (816 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 482 €/m² dans le département, DVF).
- Maisons neuves
- 82 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 90 m² habitables, terrain de 765 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 5, sismicité forte : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
- Altitude
- 219 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.