Entreprises à Pîtres et à proximité
DEMBA MAMADOU
APT 175 19 RUE NICOLAS POUSSIN 27400 LOUVIERS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2014à 13 km
MA TINY NORMANDE
CENTRE D'AFFAIRES ECOPARC 2 36 ALLEE DES BRELONDES 27400 HEUDEBOUVILLE
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2021à 15 km
LE LIRZIN CONSTRUCTIONS
APT 26 1 RUE DU COLONEL GAMBIER 27700 LES ANDELYS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2009à 18 km
SD CHARPENTE & BOIS
8 ROUTE DE GAILLON 27600 AILLY
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2023à 19 km
HERI MAISONS BOIS
RUE DE LA FORRIERE POULAIN 27370 LE THUIT DE L'OISON
Travaux de charpenteDepuis 2012à 22 km
LEPESQUEURBOIS
30 CHEMIN DES FORRIERES DU MIDI 27370 TOURVILLE-LA-CAMPAGNE
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2023à 26 km
OB CONSTRUCTION
ZONE D'ACTIVITES DE LA BAUDRIERE 27520 GRAND BOURGTHEROULDE
Travaux de charpenteDepuis 2026à 26 km
La surélévation bois à Pîtres ajoute un étage ou rehausse la toiture sans prendre de place au sol. Le bois est le matériau le plus utilisé pour ce type de projet, parce qu’il pèse peu sur la maison existante.
Budget indicatif
- Surélévation bois aménagée : de l’ordre de 1 800 à 3 000 € par m² (abctravaux, 2026).
- Structure seule : à partir de 1 500 € par m² ; jusqu’à 3 200 € par m² aménagée (habitatpresto, 2025).
- En Île-de-France, clé en main : de l’ordre de 2 400 à 4 200 € par m² (construires.fr).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Un bureau d’études doit vérifier que les murs et les fondations supportent la charge supplémentaire.
- Le règlement d’urbanisme fixe une hauteur maximale : c’est souvent lui qui décide si la surélévation est possible.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Si la surface de plancher totale dépasse 150 m² après travaux, le recours à un architecte est obligatoire.
Nos conseils
- Faites faire l’étude de structure avant de demander des devis détaillés.
- Prévoyez où vous logerez pendant la dépose de la toiture.
- Vérifiez la place disponible pour l’escalier : il prend de la surface au rez-de-chaussée.
Agrandir à Pîtres : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
- Prix des maisons existantes
- 1 968 €/m² médian (118 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 960 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 770 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 118 m² en moyenne ; terrain 89 €/m² médian, 981 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 8 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 96 m² habitables, terrain de 563 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B2 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition faible au centre de la commune.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 1 arrêté de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
- Altitude
- 38 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.