DIDIER TOUSSAINT
BIVILLE SUR MER 55 RUE DE LEGLISE 76370 PETIT-CAUX
Charpentes et menuiseriesDepuis 2012à 17 km
Entreprises à Eu et à proximité
GONNET BOIS & STRUCTURES
81 RUE DES FORRIERES 76590 LA CHAUSSEE
Travaux de charpenteDepuis 2025à 33 km
ETABLISSEMENTS TELLIER ET FILS
2 RUE DU MOULIN BLEU 76270 NEUFCHATEL-EN-BRAY
Charpentes et menuiseriesDepuis 1988à 33 km
JS CHARPENTE
152 IMPASSE DE LA CORBIERE 76720 HEUGLEVILLE-SUR-SCIE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2026à 42 km
PIERRE LAMY CHARPENTE BOIS (PLCB)
919 ROUTE DU VILLAGE 76680 BOSC-MESNIL
Travaux de charpenteDepuis 2026à 42 km
M.I.S. ESCALIERS
4 ROUTE DE L'ANCIENNE LAITERIE 76730 AUZOUVILLE-SUR-SAANE
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1995à 49 km
Le garage bois accolé à la maison à Eu est une extension comme une autre : il suit les mêmes seuils de déclaration et de permis, et peut plus tard devenir une pièce de vie.
Budget indicatif
- Garage bois en kit prêt à monter : de l’ordre de 300 à 500 € par m², hors dalle et sans porte sectionnelle (construires.fr, 2026).
- Pose par un charpentier : de l’ordre de 150 à 300 € par m² en plus.
- À ajouter : dalle béton, porte de garage, électricité.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Un garage clos et couvert entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- Transformer plus tard le garage en pièce de vie demande une nouvelle déclaration, et l’isolation à prévoir.
Nos conseils
- Si une transformation en pièce de vie est envisagée, prévoyez dès le départ une dalle isolée et des réservations pour les réseaux.
- Accordez le bardage et la toiture avec la maison.
- Vérifiez les distances à respecter par rapport à la limite de propriété dans le règlement d’urbanisme.
Agrandir à Eu : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
1 842 €/m²prix médian d’une maison existante
1 770 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
19maisons neuves en permis depuis 2023
52 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 1 842 €/m² médian (383 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 097 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 770 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 118 m² en moyenne ; terrain 89 €/m² médian, 981 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 19 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 95 m² habitables, terrain de 572 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B2 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 1 arrêté de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
- Altitude
- 52 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.