Prix au m², démarches et entreprises du bois

Surélévation bois en Normandie : prix et faisabilité

Prix d’une surélévation en ossature bois, faisabilité et démarches en Normandie.

Surélévation bois1 800 à 3 000 €/m²

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Entreprises référencées en Normandie

H2 BOIS

POLE DELTA 27 RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU 76000 ROUEN

Travaux de charpenteDepuis 2004

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LA COUR DU BOIS

ZONE COMMERCIALE LD LA GALOTERIE 14100 LISIEUX

Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 1996

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ESCANOR

ZI LA CAPELLE 145 RUE LEON JOUHAUX 50000 SAINT-LO

Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1981

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EKORCE

4 RUE DE L'INDUSTRIE 76380 CANTELEU

Charpentes et menuiseriesDepuis 2022

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LA COUR DU BOIS

53 RUE CHARLES DE COULOMB 14120 MONDEVILLE

Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 1996

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LAUDESCHER

14 RUE MARCEL LAUDESCHER 50480 CARENTAN-LES-MARAIS

Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1985

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NSA

ZI LE MONT 1 A LA CHASSE CEINTURE 50480 CARENTAN-LES-MARAIS

Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2021

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La surélévation bois en Normandie ajoute un étage ou rehausse la toiture sans prendre de place au sol. Le bois est le matériau le plus utilisé pour ce type de projet, parce qu’il pèse peu sur la maison existante.

Budget indicatif

  • Surélévation bois aménagée : de l’ordre de 1 800 à 3 000 € par m² (abctravaux, 2026).
  • Structure seule : à partir de 1 500 € par m² ; jusqu’à 3 200 € par m² aménagée (habitatpresto, 2025).
  • En Île-de-France, clé en main : de l’ordre de 2 400 à 4 200 € par m² (construires.fr).

Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.

Ce qu’il faut savoir

  • Un bureau d’études doit vérifier que les murs et les fondations supportent la charge supplémentaire.
  • Le règlement d’urbanisme fixe une hauteur maximale : c’est souvent lui qui décide si la surélévation est possible.
  • Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
  • Si la surface de plancher totale dépasse 150 m² après travaux, le recours à un architecte est obligatoire.

Nos conseils

  • Faites faire l’étude de structure avant de demander des devis détaillés.
  • Prévoyez où vous logerez pendant la dépose de la toiture.
  • Vérifiez la place disponible pour l’escalier : il prend de la surface au rez-de-chaussée.

Agrandir en Normandie : les chiffres

Prix de l’immobilier, coût de construction et permis déposés, d’après les données publiques.

1 770 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
3 261maisons neuves en permis depuis 2023
70 / 242communes aux sols argileux sensibles
Coût de construction dans la région
1 770 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 118 m² en moyenne ; terrain 89 €/m² médian, 981 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
Maisons neuves
3 261 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 dans les 242 communes couvertes par l’annuaire (Sitadel).
Sols argileux
70 des 242 communes couvertes ont une exposition moyenne ou forte au centre : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, y entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan.

Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques. Données indicatives.

Surélévation bois par département

Autres prestations en Normandie

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