Prix au m², démarches et entreprises du bois

Extension bois à toit plat en Charente

Prix d’une extension bois à toit plat, étanchéité et points de vigilance en Charente.

Extension bois toit plat1 500 à 1 900 €/m²

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Entreprises référencées en Charente

DURABOIS

19 RUE PIERRE CURIE 16000 ANGOULEME

Charpentes et menuiseriesDepuis 2008

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SMP 16

BT 4 VILLAGE D'ENTREPRISE LES MOLINES RUE DE LA CHARITE 16000 ANGOULEME

Charpentes et menuiseriesDepuis 2012

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SYSTEM'BOIS CONCEPT

17 AVENUE DES QUINZE PONTS 16120 CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE

Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 1989

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PASSION BOIS

87 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE

Travaux de charpenteDepuis 2016

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CIAL

RUE DES COTEAUX DE LA TOUCHE 16330 VARS

Charpentes et menuiseriesDepuis 1993

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ATELIER DE L'IF

CHEZ TRILLAUD 547 IMPASSE DE CHEZ TRILLAUD 16410 DIRAC

Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2004

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CREA BOIS

12 RUE DE LA DISTILLERIE 16250 VAL DES VIGNES

Travaux de charpenteDepuis 2023

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MENUISERIE 16

LD JEAN DE SERS 71 JEAN DE SERS 16410 SERS

Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2018

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ADRIAN ROBINS

LD LES MAZOUILLERES 16310 CHERVES-CHATELARS

Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2006

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L’extension bois à toit plat en Charente est la forme la plus courante des extensions contemporaines : un volume simple, qui se raccorde sous le débord du toit existant et peut accueillir une toiture végétalisée.

Budget indicatif

  • Extension de 20 m² à toit plat en ossature bois : de l’ordre de 1 500 à 1 900 € par m², soit 30 000 à 38 000 € (abctravaux, 2026).
  • Surcoût du toit plat par rapport à une toiture en pente : de l’ordre de 1 500 à 4 000 € pour 20 m², ou 10 à 15 % selon un autre guide.
  • Étanchéité posée : de l’ordre de 50 à 80 € par m² en bitume bicouche, 60 à 100 € par m² en EPDM.

Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.

Ce qu’il faut savoir

  • Un toit plat n’est jamais tout à fait plat : il garde une légère pente vers les évacuations d’eau.
  • L’étanchéité et le relevé contre la façade existante sont les points sensibles : ils relèvent de la garantie décennale.
  • Certains règlements d’urbanisme encadrent les toitures-terrasses : vérifiez celui de votre zone.
  • Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.

Nos conseils

  • Demandez le type de membrane et sa garantie fabricant.
  • Prévoyez un accès pour l’entretien de la toiture et des évacuations.
  • Pensez à l’isolation de la toiture : c’est elle qui fait le confort d’été.

Agrandir en Charente : les chiffres

Prix de l’immobilier, coût de construction et permis déposés, d’après les données publiques.

1 402 €/m²prix médian d’une maison existante
1 798 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
359maisons neuves en permis depuis 2023
26 / 31communes aux sols argileux sensibles
Prix des maisons existantes
1 402 €/m² médian (23 124 ventes de maisons sur 5 ans, DVF).
Coût de construction dans la région
1 798 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 113 m² en moyenne ; terrain 82 €/m² médian, 1 208 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
Maisons neuves
359 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 dans les 31 communes couvertes par l’annuaire (Sitadel).
Sols argileux
26 des 31 communes couvertes ont une exposition moyenne ou forte au centre : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, y entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan.

Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques. Données indicatives.

Extension bois toit plat par commune

Autres prestations en Charente

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