Entreprises à Cozes et à proximité
JEAN LUC PELLETIER
3 HAMEAU MONTRAVAIL 17260 SAINT-ANDRE-DE-LIDON
Charpentes et menuiseriesDepuis 2002à 5 km
MENUISERIE GUIBERT
8 RUE DE LA MAIRIE 17120 THAIMS
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2000à 6 km
JEAN RENARD
100 ROUTE DE MEURSAC 17260 MONTPELLIER-DE-MEDILLAN
Charpentes et menuiseriesDepuis 1997à 9 km
WALTER SOLVET
6 A ALL DES MURIERS 17132 MESCHERS-SUR-GIRONDE
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2000à 10 km
MENUISERIE TERROCHAIRE SARL
1 RUE FONT PAQUES 17120 MORTAGNE-SUR-GIRONDE
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 1994à 10 km
DOMINIQUE ROBERT
ZI ROYAN II 23 RUE FRANCOIS ARAGO 17200 ROYAN
Charpentes et menuiseriesDepuis 1995à 16 km
PL CASETA
20 CHEMIN DES GROLLIERS 17200 SAINT-SULPICE-DE-ROYAN
Charpentes et menuiseriesDepuis 2025à 18 km
La surélévation bois à Cozes ajoute un étage ou rehausse la toiture sans prendre de place au sol. Le bois est le matériau le plus utilisé pour ce type de projet, parce qu’il pèse peu sur la maison existante.
Budget indicatif
- Surélévation bois aménagée : de l’ordre de 1 800 à 3 000 € par m² (abctravaux, 2026).
- Structure seule : à partir de 1 500 € par m² ; jusqu’à 3 200 € par m² aménagée (habitatpresto, 2025).
- En Île-de-France, clé en main : de l’ordre de 2 400 à 4 200 € par m² (construires.fr).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Un bureau d’études doit vérifier que les murs et les fondations supportent la charge supplémentaire.
- Le règlement d’urbanisme fixe une hauteur maximale : c’est souvent lui qui décide si la surélévation est possible.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Si la surface de plancher totale dépasse 150 m² après travaux, le recours à un architecte est obligatoire.
Nos conseils
- Faites faire l’étude de structure avant de demander des devis détaillés.
- Prévoyez où vous logerez pendant la dépose de la toiture.
- Vérifiez la place disponible pour l’escalier : il prend de la surface au rez-de-chaussée.
Agrandir à Cozes : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
- Prix des maisons existantes
- 2 000 €/m² médian (159 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 551 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 798 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 113 m² en moyenne ; terrain 82 €/m² médian, 1 208 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 18 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 94 m² habitables, terrain de 551 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B2 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition forte au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 3 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2009).
- Altitude
- 46 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.